evimibulYapay zeka analizi
3+1 Site İçerisinde Ara Kat Güney-batı Cephe Aydınlık Daire***
Satılık
1/25

3+1 Site İçerisinde Ara Kat Güney-batı Cephe Aydınlık Daire***

Güzelkent Mahallesi, Etimesgut, Ankara

6.2M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

47.308

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalaturka-tuvaletara-katasansorsuzavm-yakinibalkonbati-cephecam-balkoncift-cephecocuk-oyun-alanigenis-ferahgomme-dolapguney-cepheisi-yalitimikapali-mutfakmantolamaokul-yakiniotoparkrayli-sistem-yakinisite-iciulasim-yakinivestiyer

Açıklama

REST İNVEST GAYRİMENKUL Yeşillikler içerisinde, düzenli ve aile yaşamına uygun bir site içerisinde bulunan dairemiz; ara kat konumu, güney-batı cephesi ve kullanışlı yaşam alanlarıyla yeni sahibini beklemektedir.5 katlı binanın 3. katında yer alan dairemiz; 110 m² net kullanım alanı, geniş ve kullanışlı 3+1 planı, cam balkonu ve gün boyu doğal ışık alan ferah yapısıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 kullanım planı • 110 m² net kullanım alanı • 130 m² brüt kullanım alanı • 5 katlı binanın 3. katı • Ara kat • Güney - Batı cephe • Gün boyu aydınlık ve ferah • Kullanışlı oda planı • 1 adet balkon • Balkon cam ile kapatılmıştır • Vestiyer • Kombili ısınma • Isı yalıtımı • Kök tapu • Krediye uygun • Evim sistemlerine uygunSİTE / BİNA ÖZELLİKLERİ• Site içerisinde • Yeşillikler içerisinde düzenli site yaşamı • Çocuk oyun parkı • Açık otopark • Isı yalıtımlı bina • Aile yaşamına uygun site ortamıLOKASYON AVANTAJLARI• Devlet Mahallesi Metro Durağı'na yürüme mesafesinde • Metroya yakın • Metromall AVM'ye yakın • Okullara yürüme mesafesinde • Aile Sağlığı Merkezi'ne çok yakın • Market ve alışveriş noktalarına yakın • Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım • Site önünden otobüs ve dolmuş geçmektedir • Kurum servis güzergâhları site önünden geçmektedir • Merkezi ve ulaşım avantajı yüksek konumGENEL DEĞERLENDİRMEDairemiz; 5 katlı binanın 3. ara katında, güney-batı cepheli olması sayesinde gün boyunca doğal ışık alan, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.Yeşillikler içerisinde bulunan sitenin çocuk oyun parkı ve açık otoparkı aile yaşamına önemli kolaylık sağlarken; Devlet Mahallesi Metro Durağı, Metromall AVM, okullar, Aile Sağlığı Merkezi ve alışveriş noktalarına yakınlığı günlük yaşam açısından büyük avantaj sağlamaktadır.Site önünden otobüs, dolmuş ve kurum servislerinin geçmesi sayesinde toplu ulaşım açısından da oldukça avantajlı bir konumdadır. Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19978566