evimibulYapay zeka analizi
Narmanoğlu`ndan Havuzlu Sitede Satılık 3+1 Dubleks Daire
Satılık
1/31

Narmanoğlu`ndan Havuzlu Sitede Satılık 3+1 Dubleks Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Altınova, Yalova

4.5M TL

Oda

3+1

m²

126

Kat

2

TL/m²

35.317

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

acik-mutfakanahtar-teslimasansorbalkondubleksfitnessguvenlikhavuziskanlikapali-otoparkkentsel-donusumotoparktakasli

Açıklama

NARMANOĞLU İNŞAAT & GAYRİMENKUL- YALOVA ALTINOVA CUMHURİYET MAHALLESİNİN GELİŞMEKTE OLAN BÖLGESİNDE BULUNAN 6 BLOKTAN OLUŞAN HAVUZLU SİTEDE SATILIK 3+1 AMERİKAN MUFTAKLI DUBLEKS DAİRE.- DENİZYE YAKIN KONUMDA DEĞERLİ VE GELİŞMEKTE OLAN BİR LOKASYONDADIR.- 3 AY İÇERİSİNDE TAMAMLANMASI HEDEFLENMEKTE OLUP YAZ SONUNDA ANAHTAR TESLİM DEVRALABİLECEĞİNİZ BİR FIRSAT.- KAT İRTİFAKI KURULMUŞ OLUP TAPULARI ÇIKMIŞ VE SATIŞA ENGEL BİR DURUMU BULUNMAMAKTADIR.- ŞUANDA ALTINOVANIN HALİ HAZIRDAKİ EN PRESTİJLİ PROJESİDİR. - PROJE TAMAMLANDIĞINDA GENİŞ VE YEŞİL PEYSAJ ALANLARI, YÜZME HAVUZU,SPOR SALONU, KAPALI OTOPARK, GÜVENLİK GİBİ AVANTAJLARDAN FAYDALANILABİLECEK ELİT BİR SİTE OLACAKTIR. NEDEN ALTINOVA'DA DAİRE ALMALIYIM ?1. Stratejik Konum-İstanbul, Kocaeli ve Bursa’nın tam ortasında yer alır.- Osmangazi Köprüsü ile İstanbul’a 35 dakika mesafededir.- Gebze-Tavşanlı Otoyolu bağlantısıyla ulaşım oldukça rahattır.2. Sanayi ve İstihdam Potansiyeli- Bölgede Tersaneler Bölgesi, sanayi tesisleri ve liman yatırımları mevcuttur.- Yalova-Altınova Tersaneler Bölgesi, Türkiye’nin en büyük gemi inşa alanlarından biridir.- Sanayi çalışanları için konut ihtiyacı yüksektir: Kira getirisi potansiyeli fazladır.3. Yatırım Değeri ve Fiyat Artış Potansiyeli- Altınova’da arsa ve konut fiyatları hâlâ İstanbul’a kıyasla uygun ancak hızla yükseliyor.- Yeni altyapı projeleri (yollar, limanlar, OSB genişlemeleri) ile değer artışı kaçınılmaz.4. Yaşanabilirlik ve Doğal Güzellikler- Marmara Denizi kıyısında temiz ve yaşanılabilir ilçe.- Ormanlık alanlar, Hersek Lagünü gibi doğal alanlara yakınlık sayesinde doğa ve şehir iç içe.- Kalabalık ve kaostan uzak, daha huzurlu bir yaşam alanı sunar.5. Tapu ve İmar Avantajları- Yeni konut projeleri genellikle iskanlı, tapulu ve imar planına uygun olarak yapılmaktadır.- Kentsel dönüşüm riski düşük bir bölge olması da avantaj sağlar.6. Uygun Fiyatlı Satın Alma Fırsatları- Yatırım yapacaklar için İstanbul’un kıyı ilçelerine göre %30-50 daha uygun fiyatlar sunar. DAİREMİZİ GÖRMEK VE RANDEVU ALMAK İÇİN ARAYINIZ .

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19978539