evimibulYapay zeka analizi
Irmak Emlak-atayurt Mah. Ara Kat Oturuma Hazır 2+1 Daire
Satılık
1/28

Irmak Emlak-atayurt Mah. Ara Kat Oturuma Hazır 2+1 Daire

Yukarıyurtçu Mahallesi, Etimesgut, Ankara

6.1M TL

Oda

2+1

m²

102

Kat

3

TL/m²

59.804

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniankastreara-katasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikisi-yalitimiisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-isitmaokul-yakinion-cepheotoparkses-yalitimisite-icisu-deposuvestiyeryesil-alan

Açıklama

Daire Özellikleri Modern mimari ile hem fonksiyonel hem de estetik bir yaşam alanı 90 m²(Balkon dahil) net kullanım alanı ve 2,90 metre tavan yüksekliği ile geniş ve ferah oturum Gömme vestiyer dolabı Tamamı aydınlık odalar Genel Banyo içerisinde Çamaşır ve Kurutma makinaları için gömülü ayrı bir alan Hem mutfak hem de oda girişli, ısınma tesisatı bulunan 13 m² balkon Bağımsız Mutfak 3'lü Ankastre Set (Arçelik marka) Yatak odasında gardırop gömülü giysi alanı Çift banyo Yatırım açısından yüksek getiri potansiyeliProje Özellikleri 9 katlı 36 daire Projede kullanılan malzemelerin çoğunluğu ithal ve tüm detaylarda üst düzey kalite ön planda tutulacak şekilde seçilmiştir. 8 mm kalınlığında Taş Yünü yalıtım malzemesine ek olarak kara sıva uygulaması yapılmış ve ekstra ısı yalıtımı sağlanmıştır. Katlar arasında ses yalıtımını güçlendirmek için XPS yalıtım malzemesi kullanılmıştır. Dış cephe boyasında JOTUN marka tercih edilmiştir. Açık Otopark Çocuk Oyun Alanı İçinde kamelyalar bulunan peyzaj Tam beslemeli jeneratör Su deposu ve hidroforKonum ve Yaşam Avantajları Eskişehir Yolu 1,5 Km Çankaya Üniversitesi 2 Km Cadde Yunus AVM 2,5 Km Starbuck, Migros ve benzer diğer kurumsal zincir mağazaları bünyesinde barındıran Alışveriş Merkezine 3 Kilometre Bağlıca ve Yaşamkent Mahallelerine 10 KilometreÖzel Not: Projemiz, konum itibarıyla imar planına göre Kültürel Tesis Alanı, Spor Tesis Alanı, Sağlık Tesis Alanı, Özel İlköğretim Tesis Alanı, Dini Tesis Alanı ve Kreş Alanı olarak ayrılmış parsellerin bitişiğinde olup, bunlara ek olarak da Eskişehir Yolu ve Çankaya Üniversitesi'ne yakın olmasıyla çok avantajlı ve geleceğe dönük getiri potansiyeli yüksek bir konumdadır.FARKLI ALTERNATİFLER İÇİN TIKLAYINIZ. MERKEZ OFİS ADRES : BAĞLICA MAHALLESİ BAĞLICA BULVARI 90/C YAPRACIK ŞUBE ADRES : ATAYURT MAHALLESİ EVLİYA ÇELEBİ CADDESİ NO:11/4-APAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ.Ankara Etimesgut’ta yer alan 2+1 satılık daire kullanıma hazırdır ve merkezi ısınma (pay ölçer) sistemine sahiptir. Geniş, fonksiyonel planıyla Etimesgut satılık daire arayanlar için uygundur. Krediye uygun, kat mülkiyetli dairede modern iç özellikler ve zengin site donanımları öne çıkar.Etimesgut’ta Merkezi Konumu ve Hemen Taşınılabilir 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi ısıtma (pay ölçer) ile ekonomik kullanımBoş, krediye uygun ve kat mülkiyetliHilton banyo, duşakabinli ebeveyn banyosuÇocuk parkı, kamera sistemiJeneratör ve hidroforYaşam Kalitesini Arttıran Fonksiyonel İç Mekan TasarımıSeramik zeminli dairede gömme dolap, vestiyer ve giyinme odası bulunur. Çelik kapı güvenlik sağlar. Ankastre mutfak ve kartonpiyer tavan uygulamaları modern bir yaşam alanı sunar.Ulaşım ve Sosyal İmkânlarla Zenginleşen Konum AvantajıCadde, semt pazarı ve okullara yakın konum; dolmuş ve minibüslere kolay erişim sağlar. A Life, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi ve Maya Göz’e yakındır. Emporia AVM ve Cadde Yunus günlük ihtiyaçlar için avantaj sunar.IRMAK EMLAK ile profesyonel ekspertiz eşliğinde yerinde inceleyin; Etimesgut’ta doğru adrese ulaşın.Ankara Etimesgut’ta yer alan 2+1 satılık daire, merkezi noktalara kolay erişimle kullanışlı bir yaşam sunar. Etimesgut satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, net 90 m² ve ferah bir kullanım alanına sahiptir. Krediye uygun olup finansal esneklikle satın alınabilir.Etimesgut’un Merkezinde Krediye Uygun, Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyet tapuHilton banyo, ebeveyn banyosu, duşakabinGiyinme odası, gömme dolapIsı/ses yalıtımı, ısıcam PVCKamera, yangın alarmı, yangın merdiveniEtimesgut’un Stratejik Merkezi ve Kolay Ulaşım OlanaklarıEmporia AVM ve Cadde Yunus’a yakındır. Okul, pazar ve cami yürüme mesafesindedir. A Life ve Etimesgut Devlet Hastanesi’ne ulaşım rahattır. 51001 ve 50006 otobüsleriyle toplu taşımaya erişim yüksektir.Fonksiyonelliği ve Konforu Ön Planda Tutan DonanımlarSeramik zemin, çelik kapı ve vestiyer bulunur. Ankastre mutfak, jeneratör ve su deposu kesintisiz yaşam sağlar. Çocuk parkı ve yeşi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19978154