evimibulYapay zeka analizi
Alsancak Mahallesi 2+1 Nemsiz Rutubetsiz Balkonlu En Uygun Daire
Satılık
1/35

Alsancak Mahallesi 2+1 Nemsiz Rutubetsiz Balkonlu En Uygun Daire

Alsancak Mahallesi, Etimesgut, Ankara

2.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

26.100

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.849 TL

Peşinat tahmini

469.800 TL

Tapu harcı tahmini

93.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

610.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.349.000 TL

Peşinat

%20 · 469.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.799 TL

Peşinat

469.800 TL

Toplam Ödeme

4.117.710 TL

Toplam Faiz

1.768.710 TL

Özellikler

asansorsuzavm-yakinibahcebahce-katibalkoncalisana-uygundepogenis-ferahiskanlikamelyakapali-mutfakotoparkpazar-yakinitakasli

Açıklama

TASARIM GAYRİMENKULHAYATINIZI BAŞTAN TASARLAYINOFİSİMİZ TİCARİ TAŞINMAZ YETKİ BELGELİDİR.BELGE NUMARASI: 0606582ANKARA ETİMESGUT ALSANCAK MAHALLESİBULUNAN DAİRENİZKAT MÜLKİYETLİ (İSKANLI)2 ODA 1 SALON OLMASIYLA BERABER SALON BAĞIMSIZ DURUMDADIR.90m² BRÜT 80m² NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.İÇ VE DIŞ İZOLASYONDAN KAYNAKLI FATURALAR ALTERNATİFLERİNE KIYASLA DAHA UYGUNDUR.4 KATLI BİNANIN BAHÇEKATI KONUMUNDA GİRİŞ ALTI KOT2'İNDE YER ALMAKTADIR.DAİREMİZDE KESİNLİKLE NEM RUTUBET YOKTURKİRACIMIZ EV ALMIŞTIR DAİREMİZ BOŞALTILACAKTIRDAİRENİN YAPI DURUMU İYİDİRKaliteli iç dekorasyonu, kullanışlı oda planı ve şık detaylarıyla aile yaşamına hazır ideal bir seçenekDAİRENİZDE ELEKTİRİK SU DOĞAL GAZ MEVCUTURHER TÜRLÜ KİRAYA VERİLEBİLİRDAİREMİZDE WC KISMI İPTAL EDİLİP KİLER OLARAK KULLANILMIŞTIR İSTEĞE BAĞLI GERİ ÇEVİRİLEBİLİRORTAK KAMELYA ALANI MEVCUTTURHEM OTURUM İÇİN HEM YATIRIM İÇİN UYGUNDUR.LOKASYON AÇISINDAN GELİŞMEKTE OLAN MAHALLEMİZ SESSİZ, SAKİN VE HUZUR İÇİNDEDİR.YAŞAM STANDARTLARINIZI EN ÜST SEVİYEYE TAŞIMAK İÇİN SİZLERDE YERİNİZİ ALINIZBulunduğu Lokasyon İtibariyle;Ankara Etimesgut Alsancak Mahallesinde bulunan dairenizhem mahalle yaşamının sakinliğini koruyan hem de ana ulaşım hatları ve sosyal olanaklara oldukça pratik geçişler sunan çok dengeli bir konumdadır.çıkıldığında yürüme ve kısa araç mesafesindeki tüm sosyal, kültürel alanlar, okullar, parklar, süpermarketler ve askeri mekanlar yaklaşık mesafeleriyle şu şekildedir:Eğitim Kurumları (İlkokul, Ortaokul ve Lise)Çocuğunuzun veya sizin eğitim ihtiyaçları için mahalle sınırları içinde yürüyüş mesafesinde ve çok yakın çevrede alternatifler mevcuttur:Şehit Bülent Karalı Orta OkuluDaha fazla bilgi için yan paneli tıklayarak açın: İlkokul binasının hemen bitişiğinde yer alır. Adresinizden yürüyerek yine 11-12 dakikada kolayca ulaşabilirsiniz.Etimesgut Anadolu Lisesi ve Mesleki Liseler (Yaklaşık 1.5 - 2 km): Liseler biraz daha İstasyon Caddesi'ne ve Elvankent sınırına doğru yoğunlaşmaktadır. Otobüsle veya araçla 4-5 dakikalık mesafededirler.Şehit Hilmi Özer İlkokulu doğru mahalle içinden yürüyerek yaklaşık 10-12 dakika (850 - 950 metre) mesafededir. Bölgenin en bilinen köklü ilkokullarından biridir.Parklar ve Yaşam AlanlarıGünün yorgunluğunu atmak, yürüyüş yapmak ya da çocuklarla vakit geçirmek için adeta parkların ortasındasınız:Yusuf Eren Parki Evinizden çıktığınızda sadece 1-2 dakikalık yürüme mesafesinde (150 metre), 2165. Sokak üzerindedir. Çocuk oyun alanları ve yeşil alanıyla en hızlı ulaşabileceğiniz noktadır.Çiğdem Parkı (Yaklaşık 250 - 300 metre): Yürüyerek 3-4 dakika mesafede, ağaçlık alanı bol, dinlenmek için ideal sakin bir mahalle parkıdır.Osman Bölükbaşı Parkı ve Alsancak Parkı (Yaklaşık 400 - 500 metre): Koşu ve spor alanları barındıran daha hareketli yaşam alanlarıdır, yürüyerek 5-6 dakikada varabilirsiniz.Süpermarketler ve AlışverişZincir Süpermarketler (A101, Şok, Bim, Çağdaş) (Yaklaşık 100 - 300 metre): 2169. Sokak'tan çıkıp paralel caddelere (örneğin Hikmet Özer Caddesi ya da mahalle içindeki ana sokaklar) adım attığınız an 2 ila 4 dakika içinde tüm ulusal ve yerel süpermarket zincirlerine ulaşırsınız. Günlük market alışverişi için araç kullanmanıza gerek yoktur.Alsancak Pazar Yeri (Yaklaşık 400 metre): Haftalık taze sebze-meyve ve organik ürün alışverişi yapabileceğiniz pazar alanı yürüyerek sadece 5-6 dakika uzaklıktadır.Sosyal ve Kültürel MekanlarEtimesgut Belediyesi Korkut Ata Kongre ve Kültür Merkezi (Araçla 5-7 dk / ~2.5 km): Tiyatrolar, sergiler, konserler ve çeşitli kurslar için ilçenin en büyük kültürel kalbidir.AVM'ler (Araçla 7-10 dk): Bölgeye en yakın büyük sosyal ve eğlence merkezleri Eryaman'daki Metromall AVM ile Elvankent/Süvari tarafına yakın olan Optimum AVM'dir. Sinema, yeme-içme ve büyük marka alışverişleri için buralar tercih edilmektedir.Askeri MekanlarEtimesgut ilçesi genel olarak askeri koridorların merkezindedir:Hava Kuvvetleri Birlikleri ve Askeri Havaalanı: Alsancak Mahallesi’nin güney ve doğu sınırı doğrudan askeri bölge arazilerine v

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19977552