evimibulYapay zeka analizi
Ercan Ünlü'den Talas Vadi F Projesinde 3+1 Sıfır Teslim Daire
Satılık
1/26
Yeni İlan

Ercan Ünlü'den Talas Vadi F Projesinde 3+1 Sıfır Teslim Daire

Tablakaya Mahallesi, Talas, Kayseri

2.4M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

16.724

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.012 TL

Peşinat tahmini

485.000 TL

Tapu harcı tahmini

97.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

630.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.425.000 TL

Peşinat

%20 · 485.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

62.766 TL

Peşinat

485.000 TL

Toplam Ödeme

4.250.935 TL

Toplam Faiz

1.825.935 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkonbati-cephecift-cepheebeveyn-banyogiyinme-odasiguney-cephekapali-mutfakmerkezi-isitmaotoparktakasli

Açıklama

ERCAN ÜNLÜ GAYRİMENKUL ' DENTALAS VADİ F PROJESİNDE* 3+1* 120 M2 NET // 145 M2 BRÜT* 9 KATLI BİNANIN 2. KATINDA* GÜNEY BATI CEPHELİ* MERKEZİ SİSTEM ( PAY ÖLÇERLİ ) ISINMA* EBEVEYN BANYOLU / GİYİNME ODALI* AYLIK 29.460 TL ÖDEMESİ BULUNUP // GERİYE DÖNÜK BORCU YOKTUR* DETAYLI BİLGİ İÇİN = EMİR CAN ÜNLÜ...ERCAN ÜNLÜ GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE... Kayseri’nin Talas ilçesinde bulunan bu 3+1 satılık daire, geniş net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun şekilde planlanmıştır. Talas satılık daire arayanlar için fonksiyonel kullanım alanları ve konforu bir arada sunan daire, modern yapısı ve erişilebilir konumuyla öne çıkmaktadır.Talas Vadı F Projesinde Merkezi Sistem Isıtmalı, Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Brüt Alan: 145 m²Kat Konumu: 9 katlı binanın 2. katıIsınma: Merkezi sistem, pay ölçerliTapu Durumu: Kooperatiften tapuTalas’ın Sağlık ve Eğitim Merkezlerine Yakınlığıyla Öne Çıkan Yaşam MerkeziDaire; Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim, Araştırma ve Uygulama Hastanesi’ne ve Talas bölgesindeki çeşitli eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Yakındaki otobüs durakları sayesinde ulaşım kolaylaşırken; sağlık ve eğitim noktalarına yakınlık, günlük yaşamda zaman kazandıran konfor ve pratiklik sağlar. Bölgenin düzenli yerleşimi, çevre olanaklarına erişimi artırarak yaşam kalitesini destekler.ERCAN ÜNLÜ EMLAK ile Profesyonel ve Güvenilir Satış DeneyimiERCAN ÜNLÜ EMLAK güvencesiyle satışa sunulan bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Dilerseniz, daireyi ve siteyi daha yakından görmeniz için profesyonel ekibimizle kapsamlı bir site gezisi planlayabiliriz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19977478