evimibulYapay zeka analizi
Gesi Fatih Mah.'de 2.5+1 En Uygun Fiyatlı Masrafsız Fırsat Daire
Satılık
Yeni İlan

Gesi Fatih Mah.'de 2.5+1 En Uygun Fiyatlı Masrafsız Fırsat Daire

Gesi Fatih Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.8M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

7

TL/m²

21.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cephemasrafsizmerkezi-isitmaotoparkpazar-yakinitakasli

Açıklama

ERCAN ÜNLÜ GAYRİMENKUL ' DENGESİ FATİH MAHALLESİN'DE* 2.5+1* 100 M2 NET // 120 M2 BRÜT* 10 KATLI BİNANIN 7. KATINDA* GÜNEY DOĞU CEPHELİ* MERKEZİ SİSTEM ISINMA* ÇİFT BALKONLU* GESİ FATİH MAHALLESİNDE BULUNUP HER TÜRLÜ SOSYAL ALANLARA ( PAZAR YERİ , MARKETOTOBÜS DURAĞI VS VS YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.* KREDİYE UYGUN= RESİMLER EN KISA SÜREDE YÜKLENECEKTİR =* DETAYLI BİLGİ İÇİN = EMİR CAN ÜNLÜ...ERCAN ÜNLÜ GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE... Kayseri Melikgazi’de bulunan 2+1 satılık daire, konforlu ve pratik bir yaşam arayanlar için uygundur. 100 m² net kullanım alanına sahip daire, fonksiyonel planıyla ferah bir kullanım sunar. Belediyenin merkezi sistem ısınma altyapısı sayesinde ekonomik ve dengeli ısınma sağlanır.Melikgazi'nin Merkezi Konumundaki 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence sağlar, ipoteğe uygundur.Net Alan: 100 m² ile verimli ve kullanışlı yaşam alanı.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya veya kiralamaya uygundur.Merkezi Sistem Isıtma: Pay ölçerli sistemle kontrollü ısıtma.Krediye Uygun: Kredi kullanımıyla kolay ve esnek satın alma.Kayseri Melikgazi'nin Sosyal Donanım ve Ulaşım OlanaklarıDaire; Kaysermall Outlet AVM’ye ve çevredeki eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Market, okul ve benzeri günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde bulunur. Birden fazla otobüs durağına kısa sürede ulaşım, şehir içi erişimi kolaylaştırır. Erciyes Üniversitesi Hastaneleri ile özel sağlık kuruluşlarının yakınlığı, sağlık hizmetlerine hızlı erişim avantajı sunar.ERCAN ÜNLÜ EMLAK ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıKayseri Melikgazi satılık daire fırsatını değerlendirmek için ERCAN ÜNLÜ EMLAK aracılığıyla profesyonel destek alabilir, yerinde inceleme ve görüntüleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19977477