evimibulYapay zeka analizi
Mevlana Emlaktan Satılık Ferah 3+1 Aziz Mahmud Hüdai
Satılık
1/10

Mevlana Emlaktan Satılık Ferah 3+1 Aziz Mahmud Hüdai

Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

11.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

97.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

334.388 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

470.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

304.122 TL

Peşinat

2.350.000 TL

Toplam Ödeme

20.597.315 TL

Toplam Faiz

8.847.315 TL

Özellikler

asansorsuzbakimliesyaligenis-ferahguvenlikiskelekapali-mutfakkatta-tekson-katteras

Açıklama

HER KATTA TEK DAİRE ÜSLÜ TOPLAM 4 DAİRE BULUNAN ESKİ BİNADA SAĞLAM YAPILI ÜSKÜDAR AZİZ MAHMUD HÜDAİ MAH. GÜLFEM SOKAKTA BULUNAN DAİREMİZ EN ÜST KATTA OLUP TERASI BULUNAN 3+1 BRUT 120M2 NET 105 M2 DAİREMİZ SATILIKTIR ALICIYA HAYIRLI OLSUN.KONUM OLARAK AZİZ MAHMUD HÜDAİ CAMİ VE TÜRBESİN 70 M UZAKLIKTA ÇARŞI VE KAFELER 30 M UZAKLIKTA VAPUR İSKELESİ 200 M MARMARAY METRO OTOBUS DURAKLARINA100_150 M UZAKLIKTA KONUM İTİBARİ İLE ÇOK GÜZEL BİR YERDE HEM YATIRIM HEM MANEVİ DEĞERİ YÜKSEK DAİRE .NOT KOMPLE EŞYALI SATILIKTIR EV SAHİBİ BAZI ÖZEL TABLO VE RESİMLERİ BİRDE ŞAHSİ EŞYALARINI ALACAKTIR DAİREDEN. DİĞER SORU VE GÖRÜŞLERİNİZ İÇİN İRTİBAT NO. MUHAMMED SAİD İstanbul’un tarihi ve kültürel dokusuyla öne çıkan Üsküdar’da yer alan bu 3+1 satılık daire, konforlu bir yaşam alanı sunar. Net 105 m² kullanıma sahip daire; pratik planı, işlevsel detayları ve sağlam yapısıyla dikkat çeker. Üsküdar satılık daire arayanlar için hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından uygun bir seçenektir.Üsküdar Aziz Mahmud Hüdayi Mahallesi’nde Teraslı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet alan: 105 m²Krediye uygun ve kat mülkiyetliKombi doğalgaz ile ısıtmaBoş: Hemen teslimEşyalı satışYaşam Kalitesini Yükselten Stratejik AvantajlarKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sunar.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvenlik ve ipotek kolaylığı sağlar.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ve verimli ısınma imkânı verir.Boş Kullanım: Hızlı taşınma avantajı sağlar.Eşyalı Teslim: Ek masrafı azaltır, hazır kullanım sunar.Aziz Mahmud Hüdayi Mahallesinde Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonumDaire, Aziz Mahmud Hüdayi Camii ve Türbesi’ne yürüme mesafesindedir; çarşı, kafe ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa sürede ulaşılır. Vapur iskelesi ve Marmaray istasyonlarına yakınlığı sayesinde İstanbul’un farklı bölgelerine hızlı ve konforlu erişim sağlar.Üsküdar’ın kültürel zenginliklerine ve modern yaşam olanaklarına yakın konumuyla, günlük yaşam ve sosyal ihtiyaçlar açısından avantajlıdır.Detaylı bilgi ve profesyonel saha incelemesi için Mevlana Emlak ile iletişime geçiniz; uzman ekibimiz size uygun yerinde gösterim randevusu oluşturacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19977254