evimibulYapay zeka analizi
Yetişen Alır Bu Daire Durmaz Çarşıya Yakın Eşyalı Memur Kiracılı
Satılık
1/6
Yeni İlan

Yetişen Alır Bu Daire Durmaz Çarşıya Yakın Eşyalı Memur Kiracılı

Hacıbalı Mahallesi, Merzifon, Amasya

1.3M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

0

TL/m²

19.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

35.573 TL

Peşinat tahmini

250.000 TL

Tapu harcı tahmini

50.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

325.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.250.000 TL

Peşinat

%20 · 250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

32.353 TL

Peşinat

250.000 TL

Toplam Ödeme

2.191.204 TL

Toplam Faiz

941.204 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbakimlicift-cephedogu-cephedusakabinesyaligenis-ferahgiris-katkuzey-cephemerkezi-konumokul-yakiniotopark

Açıklama

ARZUM GAYRİMENKUL DE FIRSAT BİTMEZ Bu ilan, 132894391 EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) kapsamında yayımlanmaktadır. ARZUM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK’TANHACIBALI MAHALLESİ’NDE FULL EŞYALI, MEMUR KİRACILI SATILIK 1+1 DAİRE HEM GAYRİMENKUL SAHİBİ OLUN HEM DÜZENLİ KİRA GELİRİ ELDE EDİN! Merzifon’un merkezi, ulaşımı kolay ve tercih edilen yerleşim bölgelerinden Hacıbali Mahallesi’nde, konumu ve özellikleriyle dikkat çeken, full eşyalı ve bakımlı 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur. 60 m² kullanım alanına sahip, giriş katta bulunan dairemiz, kuzey-doğu cephesi, kullanışlı iç yerleşimi ve özenle düzenlenmiş yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam imkânı sunmaktadır. Dairemizde hâlihazırda memur kiracımızın bulunması, özellikle kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 1+1 geniş ve kullanışlı daire 60 m² kullanım alanı FULL EŞYALI, KULLANIMA HAZIR Bakımlı ve düzenli iç mekân KUZEY-DOĞU CEPHE GİRİŞ KAT ASANSÖRLÜ BİNA Modern ve kullanışlı mutfak Ankastre mutfak ekipmanları Beyaz eşyalar ve mobilyalar Duşakabinli banyo Ferah ve kullanışlı yaşam alanları MEVCUT MEMUR KİRACILI Kira getirisi bulunan yatırım fırsatı KONUM AVANTAJLARI Merzifon Hacıbali Mahallesi Okullara yürüme mesafesinde Marketlere ve alışveriş noktalarına yakın Tüm resmî kurumlara yürüme mesafesinde Günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım Merkezi ve ulaşım açısından avantajlı konum YATIRIMCILAR İÇİN ÖZEL FIRSAT Gayrimenkul yatırımında doğru konum ve kira getirisi büyük önem taşır.Merkezi konumu, full eşyalı yapısı, bakımlı iç mekânı ve mevcut memur kiracısıyla öne çıkan dairemiz, uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için değerlendirmeye değer bir fırsattır.İster geleceğe yönelik bir konut yatırımı yapın ister mevcut kira gelirinden faydalanın, bu daire portföyünüze değer katabilecek niteliktedir. Detaylı bilgi, satış koşulları ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz. ARZUM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK GÜVENİLİR GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞININ DOĞRU ADRESİ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-20Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19977045