evimibulYapay zeka analizi
Sultangazi Gazi Mahallesi 2+1 Yüksek Giriş Daireilksen Gayrımenkul‘dan Satılık Balkonlu Yüksek Gırış
Satılık
1/25

Sultangazi Gazi Mahallesi 2+1 Yüksek Giriş Daireilksen Gayrımenkul‘dan Satılık Balkonlu Yüksek Gırış

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

45.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.257 TL

Peşinat tahmini

810.000 TL

Tapu harcı tahmini

162.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.050.000 TL

Peşinat

%20 · 810.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

104.825 TL

Peşinat

810.000 TL

Toplam Ödeme

7.099.500 TL

Toplam Faiz

3.049.500 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbakimlibalkondusakabingenis-ferahgiris-katkapali-mutfakkartonpiyerotoparkseramikvestiyer

Açıklama

Gazi Mahallesi'nde Günlük İhtiyaçlara Yakın Kullanışlı Konutİstanbul Sultangazi'nin dinamik noktalarından biri olan Gazi Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem ulaşım kolaylığı hem de fonksiyonel iç mekanıyla sizi bekliyor. Brüt 90 m² alana sahip olan mülk, yüksek giriş kat avantajıyla sokak seviyesinden erişim rahatlığı sunarken, iç mekanın aydınlık ve bakımlı atmosferi sayesinde konforlu bir yaşam alanı vadediyor.İç Mekan Detayları ve Kullanışlı PlanDaireye adım attığınızda sizi karşılayan antre bölümünde, eşyalarınızı düzenli tutmanıza yardımcı olacak şık bir vestiyer ünitesi hazır durumdadır. Salon ve odalarda tercih edilen açık renkli laminant parkeler, odaların ferahlığını artırırken gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmanızı sağlar. Mutfak bölümü kapalı plan tipinde tasarlanmış olup, kırmızı ve krem tonlarındaki geniş dolapları ve granit tezgahıyla yemek hazırlama süreçlerini keyifli hale getirir. Pencerelerde bulunan ferforje korkuluklar güvenliğinizi pekiştirirken, banyoda yer alan duşakabin ve temiz seramik döşemeler taşınmaya hazır bir düzen sunmaktadır.Konum ve Çevresel AvantajlarMülk, sosyal yaşamın ve günlük ihtiyaçların tam kalbinde yer almaktadır. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve sağlık kurumları kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunarak hayatınızı kolaylaştırır. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile çocuklu aileler için pratik bir konumda olan daire, aynı zamanda spor tesisleri ve parklara erişim imkanı da sunar. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmanız sayesinde şehrin diğer bölgelerine ulaşım oldukça zahmetsizdir.Teknik Bilgiler ve Bina ÖzellikleriBrüt m²: 90 m²Net m²: 85 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Yüksek girişBina Yaşı: 11-15 arasıMutfak Tipi: Kapalı mutfakOtopark: Açık otoparkIsınma: Doğalgaz kombiGazi Mahallesi'nin merkezi noktalarından birinde yer alan bu bakımlı daire, hem kendi oturumunuz için hem de bölgenin kira potansiyeli göz önüne alındığında değerlendirilebilecek nitelikli bir seçenektir. Çelik kapıdan içeri girdiğiniz andan itibaren kendinizi evinizde hissedeceğiniz bu konutu yerinde görmek için planınızı yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19976921