evimibulYapay zeka analizi
Kartaltepe'de Merkezi Konumda Asansörlü, Açık Cephe 4+2 Dubleks
Satılık
1/35

Kartaltepe'de Merkezi Konumda Asansörlü, Açık Cephe 4+2 Dubleks

Kartaltepe Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

11.6M TL

Oda

4+2

m²

160

Kat

5

TL/m²

72.188

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

328.696 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

462.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.550.000 TL

Peşinat

%20 · 2.310.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

298.945 TL

Peşinat

2.310.000 TL

Toplam Ödeme

20.246.723 TL

Toplam Faiz

8.696.723 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecelik-kapidubleksgenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheonu-acikrayli-sistem-yakiniteras

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ4+2 KULLANIŞLI, AÇIK CEPHELİ, ASANSÖR MEVCUTBALKON+TERAS MEVCUTALT KAT : 2+1 KAPALI MUTFAK ÜST KAT : 2+1 AÇIK MUTFAK ULAŞIM İMKANLARI T4 SAĞMALCILAR TRAMVAY İSTASYONU 700 MT 10 DK FATİH CADDESİ OTOBÜS DURAĞI 200 MT 2 DK OĞUZHAN İLKOKULU 530 MT 8 DKSAĞMALCILAR ANADOLU LİSESİ 700 MT 10 DK KARTALTEPE ÇİFT ŞEREFELİ CAMİ 230 MT 3 DK PROFESÖR MUHARREM ERGİN ORTAOKULU 440 MT 6 DK MARKET, ECZANE,VB. LOKASYONLAR 250 MT 3 DK MİMARİ DESTEKSATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZÜMLERDE PİYASANIN DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ...GÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLKORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA) KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ !T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 İstanbul Bayrampaşa’da 4+2 satılık daire arıyorsanız, işlevsel planı ve stratejik konumuyla bu fırsatı kaçırmayın. Bayrampaşa satılık daire arayanlara, boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygun bir seçenek sunar. Krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar.Bayrampaşa'nın Doğu ve Batı Cepheli Çift Yönlü Güneş Alan DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz: Ekonomik, sürekli ısıtma.Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi, kredi imkanı.Boş: Hemen taşınma/kiracı seçme.ADSL/Fiber: Hızlı internet.Çelik Kapı, PVC: Güvenlik ve yalıtım.Bayrampaşa’da Merkezi Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkDaire; Forum İstanbul AVM, okullar, hastaneler ve toplu ulaşıma yürüme mesafesindedir. Tramvay-minibüs durakları ile cadde ve anayola yakınlığı şehir içi ulaşımı hızlandırır.ORITA NOKTA GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İncelemeORITA NOKTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. Lokasyon ve fonksiyonel özellikleriyle yaşam kalitesini artıran, yatırım için güçlü bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19976735