
Alsancak Mahallesi, Konak, İzmir
Oda
1+1
m²
85
Kat
1
TL/m²
36.471
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
88.221 TL
Peşinat tahmini
620.000 TL
Tapu harcı tahmini
124.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
806.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.100.000 TL
Peşinat
%20 · 620.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
80.236 TL
Peşinat
620.000 TL
Toplam Ödeme
5.434.185 TL
Toplam Faiz
2.334.185 TL
ALSANCAK MERKEZDE • GENİŞ 1+1 • KİLERLİ • YÜKSEK KİRA GETİRİLİ YATIRIM FIRSATIAlsancak’ın merkezinde, geniş kullanım alanına sahip, içi bakımlı ve kilerli 1+1 dairedir.Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Dairenin mevcut satış fiyatına göre kira getirisi oldukça avantajlıdır. Yaklaşık 35.000 TL bandında kiraya verilme potansiyeline sahiptir.KONUM AVANTAJLARI:• Kıbrıs Şehitleri Caddesi’ne yürüme mesafesinde• Gündoğdu Meydanı’na çok yakın• Kordon’a yürüme mesafesinde• İzmir Fuarı’na yürüme mesafesinde• Alsancak Garı ve tren ulaşımına yakın• Tramvay, otobüs ve minibüs duraklarına kolay ulaşım• Vapur ve diğer toplu taşıma alternatiflerine yürüme mesafesindeYATIRIMCISINA NE SUNUYOR?Alsancak gibi İzmir’in en merkezi ve sürekli talep gören bölgelerinden birinde bulunması, dairenin kolay kiralanabilmesini ve yüksek kira getirisi sağlamasını önemli bir avantaj haline getiriyor.Hem merkezi konumda bir daire sahibi olmak hem de kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin