evimibulYapay zeka analizi
Alsancak Merkezde Geniş 1+1 | | Fırsat Yatırım | Satılık Daire
Satılık
1/34
Yeni İlan

Alsancak Merkezde Geniş 1+1 | | Fırsat Yatırım | Satılık Daire

Alsancak Mahallesi, Konak, İzmir

3.1M TL

Oda

1+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

36.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkondepogenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumyatirimlik

Açıklama

ALSANCAK MERKEZDE • GENİŞ 1+1 • KİLERLİ • YÜKSEK KİRA GETİRİLİ YATIRIM FIRSATIAlsancak’ın merkezinde, geniş kullanım alanına sahip, içi bakımlı ve kilerli 1+1 dairedir.Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Dairenin mevcut satış fiyatına göre kira getirisi oldukça avantajlıdır. Yaklaşık 35.000 TL bandında kiraya verilme potansiyeline sahiptir.KONUM AVANTAJLARI:• Kıbrıs Şehitleri Caddesi’ne yürüme mesafesinde• Gündoğdu Meydanı’na çok yakın• Kordon’a yürüme mesafesinde• İzmir Fuarı’na yürüme mesafesinde• Alsancak Garı ve tren ulaşımına yakın• Tramvay, otobüs ve minibüs duraklarına kolay ulaşım• Vapur ve diğer toplu taşıma alternatiflerine yürüme mesafesindeYATIRIMCISINA NE SUNUYOR?Alsancak gibi İzmir’in en merkezi ve sürekli talep gören bölgelerinden birinde bulunması, dairenin kolay kiralanabilmesini ve yüksek kira getirisi sağlamasını önemli bir avantaj haline getiriyor.Hem merkezi konumda bir daire sahibi olmak hem de kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19976413