evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Abdurahmangazi Mah.de 4+2 Üst Düblex
Satılık
1/12

Sancaktepe Abdurahmangazi Mah.de 4+2 Üst Düblex

Abdurrahmangazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

8.8M TL

Oda

4+2

m²

160

Kat

3

TL/m²

54.688

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

249.012 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

350.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

226.474 TL

Peşinat

1.750.000 TL

Toplam Ödeme

15.338.426 TL

Toplam Faiz

6.588.426 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkondublekskapali-mutfakotopark

Açıklama

belediye ye 1 km uzaklıkta metroya 1 km uzaklıkta arakat kapatılmış iki daire su elektirik doğalgaz ayrılmış İstanbul Sancaktepe’de 4+2 oda sayısına sahip satılık daire arayanlar için işlevsel bir alternatif sunulmaktadır. Sancaktepe satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu mülk, geniş yaşam alanı ve farklı kullanım ihtiyaçlarına uyum sağlayan planıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli tapuya sahip olması yasal güvence sağlarken, krediye uygunluğu da satın alım sürecinde finansal kolaylık sunar.Sancaktepe’de Boş ve Krediye Uygun 4+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş, hemen taşınmaya veya kiralamaya uygunKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygun finansman avantajıKat mülkiyetli tapu ile güçlü yasal güvence4+2 planıyla geniş ve fonksiyonel yaşam alanıŞehrin Dinamiklerine Yakın, Ulaşımı Kolay KonumDaire, belediyeye yaklaşık 1 km, metro istasyonuna da yaklaşık 1 km mesafededir. Bu konum, günlük ulaşımda pratiklik sağlarken zaman yönetimini de kolaylaştırır. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve alışveriş noktalarının bulunması, ihtiyaçlara hızlı erişim sunarak yaşamı daha konforlu hale getirir.Yaşam Kalitesini Arttıran Teknik AyrıntılarKombi doğalgaz sistemi, verimli ve ekonomik ısınma imkânı sunar. Kat mülkiyeti, mülkiyet haklarının netliğini ve tapu güvenliğini destekler. Dairenin boş olması ise yeni sahiplerine hemen yerleşme, eşyalarını planlı şekilde taşıma ya da kiraya verme konusunda esneklik kazandırır.Bu 4+2 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için DENGE EMLAK ile iletişime geçerek uzman desteğiyle inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19976129