evimibulYapay zeka analizi
Güneşli'de Metro Ve Avmye Yakın, 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/21

Güneşli'de Metro Ve Avmye Yakın, 2+1 Satılık Daire

Güneşli Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

4.9M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

4

TL/m²

42.609

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletankastreara-katasansoravm-yakinibakimlibalkoncam-balkoncelik-kapidiafondusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapguney-cephehilton-banyoisi-yalitimiisicamkapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilimasrafsizotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakiniseramikses-yalitimivestiyer

Açıklama

BAĞCILAR GÜNEŞLİ’DE AVRUPA KONUTLARI KARŞISINDA, METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE PRESTİJLİ 2+1 DAİREGüneşli Mahallesi’nin en değerli konumlarından birinde, yeni yapılan Avrupa Konutları projesinin hemen karşısında yer alan, metro ve AVM'ye yürüme mesafesindeki ferah dairemiz satılıktır.Dairemizde mevcut durumda mülk sahibi oturmakta olup, satış sonrası boşaltma konusunda hiçbir sorun yaşanmayacaktır. ÖNE ÇIKAN KONUM VE LOKASYON AVANTAJLARI: Tapu Durumu: Hisseli tapuludur (Arsa payı 12 m² hisse). Metroya ve AVM’ye yürüme mesafesinde. Yeni Yapılan Avrupa Konutları Projesi'nin hemen karşısında (Bölge değeri ve prim potansiyeli yüksek). Otobüs, minibüs ve duraklara adımlık mesafede. Okul, hastane, semt pazarı, eczane ve zincir marketlerin yanı başında. DAİRE ÖZELLİKLERİ: Oda Sayısı: 2+1 Metrekare: 115 m² Brüt / 90 m² Net Bulunduğu Kat: 4. Kat (Ara Kat) Bina Kat Sayısı: 6 Banyo Sayısı: 2 Banyo (Ebeveyn Banyolu) Isınma Tipi: Doğalgaz Kombi Cephe: Güney (Tüm gün güneş alan, aydınlık ve ferah) Balkon: Var (Kapalı / Cam Balkon) İÇ DONANIM VE MİMARİ DETAYLAR: Ankastre Fırın, Set Üstü Ocak ve Mutfak Doğalgazı Ebeveyn Banyosu + Alaturka Tuvalet seçeneği Duşakabin ve Hilton Banyo Gömme Dolap ve Vestiyer Spot & LED Aydınlatma, Şık Kartonpiyerler Isıcam PVC Doğrama, Laminant Parke ve Seramik Zeminler Çelik Kapı ve Görüntülü Diyafon Masrafsız, son derece bakımlı ve şık dekore edilmiş BİNA ÖZELLİKLERİ: Asansörlü Açık Otopark Isı ve Ses Yalıtımı Not: Mülk sahibi oturduğu için daire gösterimleri randevu ile yapılmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu almak için lütfen iletişime geçiniz.Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı ile GüvendesinizMülkünüzün satılma veya kiralanma sürecini bir strese değil, kazançlı bir deneyime dönüştürüyoruz. Güvenilir hizmet, doğru yatırım ve profesyonel danışmanlık ilkelerimizle; ilan yönetiminden sözleşme aşamasına kadar her adımda yanınızdayız.Siz sadece kararınızı verin, geri kalan tüm detayları uzmanca yönetelim.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19976090