
Güneşli Mahallesi, Bağcılar, İstanbul
Oda
2+1
m²
115
Kat
4
TL/m²
42.609
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
139.447 TL
Peşinat tahmini
980.000 TL
Tapu harcı tahmini
196.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.900.000 TL
Peşinat
%20 · 980.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
126.825 TL
Peşinat
980.000 TL
Toplam Ödeme
8.589.519 TL
Toplam Faiz
3.689.519 TL
BAĞCILAR GÜNEŞLİ’DE AVRUPA KONUTLARI KARŞISINDA, METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE PRESTİJLİ 2+1 DAİREGüneşli Mahallesi’nin en değerli konumlarından birinde, yeni yapılan Avrupa Konutları projesinin hemen karşısında yer alan, metro ve AVM'ye yürüme mesafesindeki ferah dairemiz satılıktır.Dairemizde mevcut durumda mülk sahibi oturmakta olup, satış sonrası boşaltma konusunda hiçbir sorun yaşanmayacaktır. ÖNE ÇIKAN KONUM VE LOKASYON AVANTAJLARI: Tapu Durumu: Hisseli tapuludur (Arsa payı 12 m² hisse). Metroya ve AVM’ye yürüme mesafesinde. Yeni Yapılan Avrupa Konutları Projesi'nin hemen karşısında (Bölge değeri ve prim potansiyeli yüksek). Otobüs, minibüs ve duraklara adımlık mesafede. Okul, hastane, semt pazarı, eczane ve zincir marketlerin yanı başında. DAİRE ÖZELLİKLERİ: Oda Sayısı: 2+1 Metrekare: 115 m² Brüt / 90 m² Net Bulunduğu Kat: 4. Kat (Ara Kat) Bina Kat Sayısı: 6 Banyo Sayısı: 2 Banyo (Ebeveyn Banyolu) Isınma Tipi: Doğalgaz Kombi Cephe: Güney (Tüm gün güneş alan, aydınlık ve ferah) Balkon: Var (Kapalı / Cam Balkon) İÇ DONANIM VE MİMARİ DETAYLAR: Ankastre Fırın, Set Üstü Ocak ve Mutfak Doğalgazı Ebeveyn Banyosu + Alaturka Tuvalet seçeneği Duşakabin ve Hilton Banyo Gömme Dolap ve Vestiyer Spot & LED Aydınlatma, Şık Kartonpiyerler Isıcam PVC Doğrama, Laminant Parke ve Seramik Zeminler Çelik Kapı ve Görüntülü Diyafon Masrafsız, son derece bakımlı ve şık dekore edilmiş BİNA ÖZELLİKLERİ: Asansörlü Açık Otopark Isı ve Ses Yalıtımı Not: Mülk sahibi oturduğu için daire gösterimleri randevu ile yapılmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu almak için lütfen iletişime geçiniz.Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı ile GüvendesinizMülkünüzün satılma veya kiralanma sürecini bir strese değil, kazançlı bir deneyime dönüştürüyoruz. Güvenilir hizmet, doğru yatırım ve profesyonel danışmanlık ilkelerimizle; ilan yönetiminden sözleşme aşamasına kadar her adımda yanınızdayız.Siz sadece kararınızı verin, geri kalan tüm detayları uzmanca yönetelim.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin