evimibulYapay zeka analizi
Büyükçekmece Fatih Mah. Cengiz Topel'de Sahile Ve E-5 Yakın Harika Konumda Satılık 3+1 Geniş Daire
Satılık
1/18

Büyükçekmece Fatih Mah. Cengiz Topel'de Sahile Ve E-5 Yakın Harika Konumda Satılık 3+1 Geniş Daire

Fatih Mahallesi, Büyükçekmece, İstanbul

8.7M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

1

TL/m²

54.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

247.589 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

348.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

225.180 TL

Peşinat

1.740.000 TL

Toplam Ödeme

15.250.778 TL

Toplam Faiz

6.550.778 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorcelik-kapicocuk-oyun-alanidepodusakabinebeveyn-banyogenis-ferahhastane-yakinihavuzkapali-mutfaklaminat-parkeokul-yakinisosyal-donati

Açıklama

BU KONUTU NEDEN SATIN ALMALISINIZ?• 160 m² brüt, 140 m² net alanı ile son derece ferah bir yaşam sunar.• Site içerisinde yer alan konumu ve yüksek prim potansiyeliyle eşsiz bir yatırım fırsatıdır.• Banka kredisine uygun olup, merkezi noktalara ulaşımı kolaylaştırır.KONUT ÖZELLİKLERİ• 3+1 oda düzeni, 2 banyo (Ebeveyn banyolu), 1. kat konumu.• Kombi doğalgaz ısıtma, ahşap mutfak, duşakabin, çelik kapı, laminant parke.• Açık ve kapalı yüzme havuzu, oyun parkı, bahçe, asansör ve depo.BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PIYASASI EĞİLİMLERİ• Büyükçekmece Fatih bölgesi, sahil yakınlığı ve güçlü altyapı projeleri sayesinde sürekli değer kazanan, yatırım talebi yüksek bir lokasyondur.MAHALLE PROFİLİ• Sahil kültürünü modern şehir yaşamıyla birleştiren, aileler için huzurlu ve sosyal imkanları zengin bir yerleşim yeridir.ULAŞIM VE ERİŞİM• E-5 Karayolu'na 3 dakika sürüş mesafesindedir.• Otobüs ve minibüs duraklarına sadece 100 metre yürüme mesafesindedir.• Tüyap Metrobüs Durağı'na araçla yaklaşık 8 dakika uzaklıktadır.YEREL BÖLGE İMKANLARI VE HİZMETLERAlışveriş Merkezleri ve Marketler:• Atirus AVM (700 meter & yaklaşık araçla 2 dakika)• Migros Süpermarket (30 metre)• Metro Grossmarket (3 km & yaklaşık araçla 6 dakika)Okullar ve Üniversiteler:• Büyükçekmece Atatürk Anadolu Lisesi (500 metre & yaklaşık yürüme 6 dakika)• Beykent Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve Kampüsü (4 km & yaklaşık araçla 8 dakika)• İstanbul Aydın Üniversitesi Arel Kampüsü Yakınlığı (5 km & yaklaşık araçla 10 dakika)Sağlık Kuruluşları:• Özel Kolan Hospital Büyükçekmece (600 metre & yaklaşık yürüme 7 dakika)• Büyükçekmece Mimar Sinan Devlet Hastanesi (2.5 km & yaklaşık araçla 5 dakika)• Büyükçekmece Aile Sağlığı Merkezi (400 metre & yaklaşık yürüme 5 dakika)Restoranlar ve Kafeler:• Sahil Kordon Restoranları (500 metre & yaklaşık yürüme 6 dakika)• Big Chefs Büyükçekmece Sahil (1 km & yaklaşık araçla 3 dakika)• Gloria Jean's Coffees Atirus (700 metre & yaklaşık yürüme 8 dakika)AYRINTILI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Gayrimenkul Danışmanı Adı: Kübra ÖzdemirGayrimenkul Danışmanı Ünvanı: DanışmanGayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: Ofis Adı: POZİTİF GAYRİMENKULBu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19975620