evimibulYapay zeka analizi
Kağıthane Çağlayanda 2+1 2.kat Balkonlu Satılık Daire
Satılık
1/33

Kağıthane Çağlayanda 2+1 2.kat Balkonlu Satılık Daire

Çağlayan Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

6.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

77.647

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.826 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

264.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.826 TL

Peşinat

1.320.000 TL

Toplam Ödeme

11.569.556 TL

Toplam Faiz

4.969.556 TL

Özellikler

asansorsuzavm-yakinibalkoncift-cephedogu-cepheenerji-kimlik-belgesiguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakklimamantolamarayli-sistem-yakinirezidansulasim-yakini

Açıklama

KAĞITHANE ÇAĞLAYAN’DA KONUMU VE ULAŞIM AVANTAJIYLA ÖNE ÇIKAN 2+1 SATILIK DAİREKağıthane Çağlayan’da, güvenli ve tercih edilen bir sokakta bulunan 2+1 dairemiz; konumu, ulaşım olanakları ve çevresindeki sosyal imkânlarıyla hem oturum hem de yatırım açısından avantajlı bir seçenek sunmaktadır.Dairemiz 2. katta, güneydoğu cepheli, kapalı mutfaklı ve balkonludur. Binada güvenlik kameraları ve sığınak bulunmaktadır. Bina dış cephesinde mantolama yapılmıştır. DAİRE ÖZELLİKLERİ 2.Kat, 2+1 daire Güneydoğu cephe Kapalı mutfak Balkon Doğalgazlı yoğuşmalı kombi ile ısıtma Split klima Bina dış cephe mantolaması Güvenlik kamera sistemi Sığınak Enerji Kimlik Belgesi (EKB) mevcut EKB geçerlilik tarihi: 10.01.2030 LOKASYON AVANTAJLARIDaire, günlük yaşam ihtiyaçlarını kolaylıkla karşılayabileceğiniz merkezi bir konumda yer almaktadır. Çevrede çok sayıda market ve işletme bulunurken, Şehit Jandarma Cihan Erat Parkı yürüme mesafesindedir.  Metro Market Kağıthane: 600 m / yaklaşık 3 dk  Axis AVM: 950 m  Tıp Merkezi: 170 m  Otobüs durakları: 5 dk yürüme mesafesi  Kağıthane Metro İstasyonu: 10 dk yürüme mesafesi  Çağlayan Adliyesi: yaklaşık 9 dk  Kağıthane Sosyal Tesisleri: yaklaşık 9 dk  İstanbul Havalimanı: yaklaşık 30 dk  Üniversite ve liseler: yaklaşık 3 km  Florence Nightingale Hastanesi: yaklaşık 7 dk  Okmeydanı Prof. Dr. Cemil Taşcıoğlu Şehir Hastanesi: yaklaşık 10 dk Taksim – Beşiktaş – Levent aksına kolay ulaşım imkânı sunan dairemiz, merkezi konumu sayesinde iş ve sosyal yaşam açısından da avantaj sağlamaktadır.Aynı sokak ve yakın çevrede Mint Rezidans ve Bellevue Rezidans gibi bilinen projelerin bulunması, bölgenin tercih edilen konut lokasyonlarından biri olduğunu göstermektedir. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVUDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. Merve ULUDAĞ Kağıthane Bölge Uzmanı  İşletme Ünvanı: Merve ULUDAĞ - Gayrimenkul Danışmanlığı Limited Şirketi Bağlı Olunan İşletme Ünvanı: INVEST IN EMLAK DANIŞMANLIĞI A.Ş. Adres: Hamidiye Mah. Cendere Cad. No:103/2 No:51 Kağıthane / İstanbulTaşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre yetkilendirilmiştir.Siz de gayrimenkulünüzü satmak veya kiralamak istiyorsanız benimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19974930