evimibulYapay zeka analizi
Fatihin En Büyük Satılık Çatı Dubleks Dairesi
Satılık
1/35

Fatihin En Büyük Satılık Çatı Dubleks Dairesi

Zeyrek Mahallesi, Fatih, İstanbul

9.6M TL

Oda

8+2

m²

300

Kat

5

TL/m²

32.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

272 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

273.202 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

384.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

248.474 TL

Peşinat

1.920.000 TL

Toplam Ödeme

16.828.445 TL

Toplam Faiz

7.228.445 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncift-cephedeniz-manzarasidogu-cephedubleksgenis-ferahgiyinme-odasiguney-cephekapali-mutfakkartonpiyerkose-cephemanzaralion-cepheonu-acikteras

Açıklama

4 DAİRE BÜYÜKLÜĞÜNDE DENİZ MANZARALI SATILIK DUBLEKS DAİREFatih Mıhçılar CaddesindeSatılık çatı dubleks daire300 m2 brüt, 274 m2 net (Net metraj lazermetre ile ölçülmüştür)8 Oda, 2 Salon, 1 Mutfak, 2 Banyo, 3 Tuvalet, Balkon, Teras, KilerFatih Camisi’ne sadece 230 metre mesafedeKat mülkiyetli Satılık çatı dubleks daire, Fatih’in merkezi caddelerinden Mıhçılar Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Köşe konumda, en çok tercih edilen güneydoğu cepheli olduğu için her odası güneş almaktadır ve aydınlıktır. Resimlerde görüldüğü üzere içindeki ahşap dolap, masa, sandalye ve malzemeleriyle birlikte satılıktır. Satın alındığında isteğinize göre düzenleme yapabilir, dekore edebilirsiniz. Çatı dubleks dairenin alt katında 4 oda, salon, mutfak, banyo, 2 tuvalet ve balkon bulunmaktadır. Çatı katında ise 4 oda, salon, banyo, tuvalet ve teras bulunmaktadır. Çatı katında hazır dolaplı mutfak olmamasına rağmen, su tesisatı ve altyapısı hazır, mutfağa dönüştürülebilecek bir odası vardır. Dubleks dairenin her katı 2’şer daire büyüklüğündedir. Dairenin avantajları; Fatih'in ana caddelerinden birisi olan Mıhçılar caddesinde olması… Önü açık, köşe ve ferah olması… Komşuluk ilişkileri iyi olan bir bölgede ve binada bulunması... Bulunduğu katta başka bir daire olmadığı, katın tamamını kapladığı için kendine has bir mahremiyete sahip olması... Terasından şehir, haliç ve adalar manzarasına sahip olması… Fatih’in en büyük dairelerinden olduğu için, kalabalık ailelere veya birkaç ailenin birden yaşamasına müsait olması... Çarşamba günleri kurulan halk pazarının, dairenin önündeki Mıhçılar Caddesinde kurulması... Tarihe tanıklık eden ve İstanbul’un en önemli eserlerinden olan Fatih Camisi’ne 230 metre yürüme mesafede ve Sanki Yedim Camisi’ne 50 metre mesafede olması… Satılık daire şu anda boş durumdadır. Taşınmaya ve hemen kullanmaya uygundur.Dairenin satışında tek yetkili Ahmet Sezer’dir (). Daireyi görmek ve satın almak isterseniz lütfen arayınız.* İstanbul Avrupa yakasının 19 ilçesinde 100'lerce satış ve kiralama gerçekleştiren bir gayrimenkul uzmanı olarak, gayrimenkulünüzün ücretsiz fiyat değerlemesini yapıyorum. Etkili pazarlama kalitesiyle satıcıya ve alıcıya doğru fiyat garantisi veriyorum. Remax'taki internet sayfamda gayrimenkullerini sonuçlandırdığım 100'lerce memnun müşteri yorumlarını okuyabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19974920