evimibulYapay zeka analizi
Kağıthane Merkez Ege Sokakta Merkezi Konumda Satılık 1+1
Satılık
1/32

Kağıthane Merkez Ege Sokakta Merkezi Konumda Satılık 1+1

Merkez Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

5.2M TL

Oda

1+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

51.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

146.561 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

206.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.030.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

133.296 TL

Peşinat

1.030.000 TL

Toplam Ödeme

9.027.759 TL

Toplam Faiz

3.877.759 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahgiris-katkapali-mutfakkuzey-cephemerkezi-konumotoparkulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

KAĞITHANE MERKEZ MAHALLESİ’NDE MERKEZİ KONUMDA SATILIK 1+1 DAİREKağıthane Merkez Mahallesi Ege Sokak’ta yer alan bu 1+1 daire; merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve yatırım potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için ideal bir fırsat sunmaktadır.Metro, toplu taşıma, hastaneler, eğitim kurumları, alışveriş merkezleri ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumuyla günlük hayatınızı kolaylaştırırken, Kağıthane’nin her geçen gün değer kazanan bölgesinde yer alması sayesinde güçlü bir yatırım avantajı da sağlamaktadır. Kuzey-doğu cepheli, ferah ve kullanışlı yaşam alanı Balkonlu, keyifli ve fonksiyonel kullanım Kapalı mutfak, düzenli ve konforlu yaşam alanı Giriş kat, kolay erişim avantajı Merkezi konumda, metro ve toplu ulaşıma yakın Hem oturum hem de yüksek yatırım potansiyeline uygun Konum Avantajları Ulaşım* Kağıthane Metro İstasyonu (M7 & M11): 8-10 dk yürüme* İETT Otobüs Durakları: 2-3 dk yürüme* TEM Otoyolu: 3-5 dk araç* E-5 Karayolu: 8-10 dk araç* Mecidiyeköy: 10-12 dk araç* Levent: 10 dk araç* Maslak: 15 dk araç* İstanbul Havalimanı: 30-35 dk araç Sağlık Kuruluşları* Özel Kağıthane Kızılay Hastanesi: 10-12 dk yürüme* Seyrantepe Hamidiye Etfal Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 8-10 dk araç* Prof. Dr. Cemil Taşçıoğlu Şehir Hastanesi: 10-15 dk araç Eğitim Kurumları* İlkokul ve Ortaokullar: 5-10 dk yürüme* Liseler: 5-10 dk araç* İstanbul Atlas Üniversitesi: 8-10 dk araç* İstanbul Teknik Üniversitesi (Ayazağa Kampüsü): 15-20 dk araç* Nişantaşı Üniversitesi (Maslak Kampüsü): 15-20 dk araç️ Sosyal Yaşam* Kağıthane Meydanı: 5-7 dk yürüme* Axis İstanbul AVM: 5-7 dk araç* Hasbahçe Mesire Alanı: 10-12 dk yürüme* Marketler, kafeler, restoranlar, eczaneler ve bankalar: 2-5 dk yürümeMerkezi konumu sayesinde hem günlük yaşamda zaman kazandıran hem de yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli sunan bu daire, yatırımcılar ve yeni bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilir, size uygun gün ve saatte randevu oluşturabilirsiniz.Merve ULUDAĞGayrimenkul Danışmanı İşletme Ünvanı:Merve ULUDAĞ – Gayrimenkul Danışmanlığı Limited ŞirketiBağlı Olunan İşletme Ünvanı:INVEST IN EMLAK DANIŞMANLIĞI A.Ş.Hamidiye Mah. Cendere Cad. No:103/2 No:51Kağıthane / İstanbulTaşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre yetkilendirilmiştir.SİZDE GAYRİMENKULÜNÜZÜ SATMAK & KİRALAMAK İSTİYORSANIZ BENİ ARAYABİLİRSİNİZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19974462