evimibulYapay zeka analizi
Fl Emlaktan Veysel Karani Metro Yakını 3+2 Dubleks
Satılık
1/35

Fl Emlaktan Veysel Karani Metro Yakını 3+2 Dubleks

Akpınar Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.8M TL

Oda

3+2

m²

165

Kat

3

TL/m²

41.515

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

194.941 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

274.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.297 TL

Peşinat

1.370.000 TL

Toplam Ödeme

12.007.797 TL

Toplam Faiz

5.157.797 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncelik-kapidubleksdusakabingenis-ferahguney-cepheisi-yalitimikapali-mutfakmantolamamerkezi-konumotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakiniseramik

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ ALT KAT 2+1 ÜST KAT 1+1KAT ARALARI KAPATILMIŞTIRİKİ AYRI DAİRE OLARAKDA KULLANABİLİRSİNİZ VEYSEL KARANI METROYA 5DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR MERKEZİ KONUMDADIR İstanbul Sancaktepe’nin merkezi konumunda yer alan 3+2 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarına cevap veren kullanışlı alanlara sahiptir. Sancaktepe satılık daire arayanlar için öne çıkan bir seçenektir. Krediye uygun olması finansal esneklik sağlarken, dairenin boş olması hemen taşınma avantajı sunar.Merkezi Konumda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıCaddeye ve anayola yakın konumu günlük ulaşımı kolaylaştırır. Veysel Karani metro istasyonuna 5 dakikalık yürüme mesafesinde olması, toplu taşımayı hızlı ve pratik kullanma imkânı verir. Okul, hastane ve semt pazarı yakındadır; Rings AVM ve Atlas Park AVM gibi alışveriş noktalarına da kısa sürede ulaşılabilir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın almada finansal rahatlık.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek imkânı.Boş: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma.Batı ve Güney Cepheli: Gün ışığından yüksek verim.Çift Katlı Kullanım ve Fonksiyonel TasarımDaire; alt katta 2+1, üst katta 1+1 planın kat aralarının kapatılmasıyla birleşik kullanıma uygun şekilde düzenlenmiştir. İhtiyaca göre iki ayrı daire gibi değerlendirme esnekliği sunar. Seramik zemin, duşakabinli banyolar ve çelik kapı gibi detaylar konforu artırır. PVC doğrama ve ısı yalıtımı enerji verimliliğine katkı sağlar.F - L EMLAK’ın profesyonel ekibiyle iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, bölgenin avantajlarını ve sunulan konforu deneyimleyebilirsiniz. Uzman danışmanlarımız size en uygun seçenekler için destek vermeye hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19973905