evimibulYapay zeka analizi
Hüsem Gayrimenkul'den Şehir Merkzinde Satılık 3+1 Fırsat Daire
Satılık
1/19
Yeni İlan

Hüsem Gayrimenkul'den Şehir Merkzinde Satılık 3+1 Fırsat Daire

İhsaniye Mahallesi, Bulancak, Giresun

2.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

16.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.723 TL

Peşinat tahmini

490.000 TL

Tapu harcı tahmini

98.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

637.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.450.000 TL

Peşinat

%20 · 490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.413 TL

Peşinat

490.000 TL

Toplam Ödeme

4.294.759 TL

Toplam Faiz

1.844.759 TL

Özellikler

acik-mutfakalaturka-tuvaletasansorsuzbalkongenis-ferahisi-yalitimikose-cephemantolamamerkezi-konumrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

HÜSEM GAYRİMENKUL’DEN İHSANİYE MAHALLESİ’NDE MERKEZİ KONUMLU SATILIK 3+1 DAİREBulancak İhsaniye Mahallesi’nde, şehir merkezinde, tüm ulaşım ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde yer alan ferah ve kullanışlı 3+1 dairemiz satıştadır.Daire & Bina Özellikleri Oda Sayısı: 3+1 Brüt / Net Kullanım: 150 m²/130 m² Bulunduğu Kat: 5. Kat Bina Durumu: Dış cephe ısı yalıtımı (mantolama) ve çatısı yeni yapılmıştır. Cephe & Aydınlatma: Köşe bina konumunda olup tüm gün güneş alan, aydınlık ve ferah bir yapıya sahiptir. Oda Yapısı: Odaları son derece geniş, kullanışlı ve iç dekorasyonu yapılıdır. Mutfak & Islak Zemin: Banyoda klozet, ayrıca bağımsız alaturka WC mevcuttur. (Not: Çocuklu kullanım kaynaklı boyada ufak izler bulunmakta olup, basit bir boya dokunuşuyla kolayca giderilebilecek durumdadır.)Lokasyon & Ulaşım Avantajları Ulaşım: Şehir içi dolmuş güzergahı üzerindedir. Sosyal Yaşam: İlçe meydanına, sahile, bankalara ve okullara yürüme mesafesindedir. Alışveriş: Çevresinde tüm zincir marketler (A101, BİM, ŞOK vb.) yer almaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.[Furkan HÜSEM -] HÜSEM Gayrimenkul Güvenilir danışmanlık, doğru yatırım.BU TAŞINMAZIN TEK SATIŞ/KİRALAMA YETKİSİ HÜSEM GAYRİMENKULE AİTTİR.TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ NO : 2800145

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19973904