evimibulYapay zeka analizi
Kaya Emlak-istiklalde Denize 100 Mt. 2+1 Satılık Bahçe Dubleksi
Satılık
1/31

Kaya Emlak-istiklalde Denize 100 Mt. 2+1 Satılık Bahçe Dubleksi

İstiklal Mahallesi, Şarköy, Tekirdağ

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

38.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkahsap-merdivenana-cadde-yakiniasansorsuzbahce-katibalkonboyalidubleksesyaliguney-cepheisi-yalitimimantolamamanzaraliokul-yakiniotoparkpazar-yakinisahil-yakinises-yalitimisosyal-donatisosyal-tesis-yakini

Açıklama

**Satılık 2+1 Bahçe Dubleks Daire – İstiklal Mahallesi İnce Sokak’ta Sahil/Plaja, Pazara, Okullara, Limana Çok Yakın!!!** ** KONUT ÖZELLİKLERİ ** Doğalgaz / Vaillant Kombi 2+1 Bahçe Dubleksi Net 65 m², brüt 90 m² Yaklaşık 60 m² müşterek bahçe alanı Ahşap merdiven Balkonundan Marmara Denizi manzaralı Doğu ve güney cepheli Açık mutfak 1 Adet kapalı balkon 1 Adet Açık balkon 1 Banyo ve WC Isı ve ses yalıtımı Mantolamalı Bina Açık otopark alanı Eşyalı Kat irtifaklı Konut kredisine uygun ** KONUM VE MESAFELER **- ** Dairemiz, sakin bir mevkide bulunmaktadır. Konum olarak hemen hemen her yere yakın durumdadır.- ** Liman, ATM ve Sosyal Tesis:** 400 Metre uzaklıkta.- ** Belediye, Çarşı Meydanı:** 800 Metre uzaklıkta. - ** Atatürk Caddesi:** 750 Metre Uzaklıkta.- ** Sevgi Yolu:** 400 Metre uzaklıkta.- ** Sahil/Plaj:** 100 Metre uzaklıkta.- ** Otogar:** 700 Metre uzaklıkta.- ** Lise:** 100 Metre uzaklıkta.- ** İlk / Ortaokul :** 600 Metre uzaklıkta.- ** Salı Pazarı :** 20 Metre uzaklıkta.- ** Zincir marketlere, muhtelif iş yerlerine Yürüyüş Mesafesinde:** Günlük her türlü ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz merkezi bir konum.** DİĞER ÖZELLİKLER **- Dairemiz nezih bir bölge ve muhteşem bir konumdadır.- Alt katta kapalı balkon, salon ve açık mutfak, üst katta 2 oda, banyo-wc ve açık balkon bulunmaktadır.- Dairemiz boyalı olup hemen taşınıp oturulabilecek şekildedir.- Tüm eşyalar özenle kullanılmıştır. - Pazarlık payı vardır.Bahçe dubleksi olan bu mülk hakkında ayrıntılı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.KAYA EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIERCAN KAYA - KAYA EMLAK, Gayrimenkul Danışmanı "Ercan KAYA" bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’in 15. maddesi uyarınca “Yetkilendirme Sözleşmesi” ile çalışır ve bu kapsamda tek yetkilidir.• KAYA EMLAK Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 5901978• Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0117/17UY0333-5/00/23147• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız emlak ofisinin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.• Pazarladığımız ve kiraladığımız dairelerin net ölçümleri dijital lazer metre ile yapılarak, gerçek değerler girilmektedir.• Satılık ve kiralanan mülklerin yüzölçümü, net ve brüt metrekareleri ile bina yaşı konularındaki yanıltıcı ilanlara itibar etmeyiniz ve dikkatlice araştırınız. • Siz de mülkünüzün şeffaf bir şekilde, yasal çerçevede ve bu ilan kalitesinde pazarlanmasını istiyorsanız lütfen bizi arayınız.• VİZYONUMUZ : Şarköy’de gayrimenkul deyince ; güvenilirliği, dürüstlüğü ve şeffaf çalışmasıyla örnek gösterilen yerel bir marka olmak.• MİSYONUMUZ : Müşterilerimize sadece bir taşınmaz değil ; doğru bilgiye dayalı, açık ve güven veren bir danışmanlık sunmak, Her işlemde şeffaflığı, her ilişkide dürüstlüğü esas almak.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19973483