evimibulYapay zeka analizi
Yenikent Mahallesi 129 M² Satılık 3+1 En Üst Kat Daire
Satılık
1/14
Yeni İlan

Yenikent Mahallesi 129 M² Satılık 3+1 En Üst Kat Daire

Yenikent Mahallesi, Dulkadiroğlu, Kahramanmaraş

3.0M TL

Oda

3+1

m²

129

Kat

9

TL/m²

22.868

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkon-cepheotoparkson-kattakasli

Açıklama

Dulkadiroğlu Yenikent Mahallesinde Panoramik Konuma Sahip 3+1 DaireKahramanmaraş’ın gelişen bölgelerinden biri olan Yenikent Mahallesi içerisinde yer alan bu konut, 9 katlı binanın en üst katında konumlanarak ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 129 m² brüt alana sahip olan daire, 3+1 oda planıyla geniş aileler için kullanışlı bir yerleşim düzeni sağlamaktadır. Gün ışığını verimli alan yapısı ve önü kapanmayacak konumuyla taşınmaya hazır bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AvantajlarıDairenin iç mekan tasarımı, günlük yaşam konforunu ön planda tutan bir yaklaşımla oluşturulmuştur. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlama alanınız bağımsız kalırken, geniş salonunuzda ailenizle keyifli vakit geçirebilirsiniz. 110 m² net kullanım alanı sunan gayrimenkul, 5 yaşındaki bir binada yer almanın verdiği yapısal sağlamlık ve modern tesisat avantajlarını taşımaktadır. Halihazırda içerisinde kiracı bulunan mülk, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.Ulaşım ve Çevre OlanaklarıKonum itibarıyla günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm sosyal donatılara oldukça yakındır. Adımınızı dışarı attığınızda otobüs durağına saniyeler içinde ulaşabilir, şehir içi ulaşımınızı kolayca sağlayabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan market ve eczaneler sayesinde alışveriş ve sağlık ihtiyaçlarınız yürüme mesafesinde çözülmektedir. Eğitim kurumlarına ve dinlenme alanlarına olan yakınlığı, bölgeyi aile yaşamı için cazip bir merkez haline getirmektedir.Teknik Detaylar ve Bina ÖzellikleriBrüt Alan: 129 m²Net Alan: 110 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 9Bina Yaşı: 5Mutfak Tipi: KapalıOtopark: Açık OtoparkKredi Durumu: Krediye UygunLokasyon ve Sosyal DonatılarDulkadiroğlu ilçesinin dinamik yapısına komşu olan bu bölge, huzurlu bir mahalle kültürünü modern yaşam olanaklarıyla birleştirmektedir. Bina bünyesindeki açık otopark alanı sayesinde aracınızı güvenle park edebilir, asansör konforuyla en üst kattaki evinize rahatça ulaşabilirsiniz. Ayrıca takas seçeneklerine açık olması, gayrimenkul alım sürecinde esneklik arayanlar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19972658