evimibulYapay zeka analizi
ꔪyalçın'dan▀▄kadıköy'de Avm Yanı Ebev.banyolu Ara Kat Ön Cephe▀▄
Satılık
1/35
Yeni İlan

ꔪyalçın'dan▀▄kadıköy'de Avm Yanı Ebev.banyolu Ara Kat Ön Cephe▀▄

Yolören Mahallesi, Edremit, Balıkesir

5.5M TL

Oda

2+1

m²

126

Kat

2

TL/m²

43.254

Konut Tipi

Daire

Net m²

111 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansoravm-yakinibalkondusakabinebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyermerkezi-konumon-cepheotoparktakasli

Açıklama

YALÇIN GAYRİMENKUL | EDREMİTAVM'YE 150 METRE | 2+1 | AYRI MUTFAK | EBEVEYN BANYOLU | 2. KAT | ARA KAT | ÖN CEPHE | MERKEZİ KONUMEdremit’in merkezi lokasyonunda, AVM’ye yalnızca 150 metre mesafede bulunan bu 2+1 daire; ayrı mutfağı, ebeveyn banyosu, geniş ve ferah yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam arayanlar için öne çıkıyor.7 katlı binanın 2. katında, ara katta ve ön cephede yer alan daire; kullanışlı iç planı, geniş odaları ve merkezi konumuyla hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenek sunuyor. 2+1 DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1 geniş ve kullanışlı daire• 7 katlı binanın 2. katı• Ara kat avantajı• Ön cephe• Ayrı mutfak• Ebeveyn banyosu• Geniş ve ferah salon• Kullanışlı ve aydınlık odalar• Merkezi lokasyon• AVM'ye yalnızca 150 metre mesafe• Aile yaşamına uygun iç plan• Günlük ihtiyaç noktalarına yakın konum AVM'YE 150 METRE MESAFEDE MERKEZİ KONUMDairenin en önemli avantajlarından biri, AVM’ye yalnızca 150 metre mesafede bulunmasıdır.Alışveriş, sosyal yaşam ve günlük ihtiyaçlara yakın konumuyla zaman kazandıran daire, merkezi lokasyonda yaşamak isteyenler için oldukça kullanışlı bir alternatif sunuyor. 7 KATLI BİNANIN 2. KATI – ARA KAT AVANTAJI7 katlı binanın 2. katında bulunan daire, ara kat konumuyla öne çıkıyor.Ön cephede yer alması ve geniş yaşam alanları sayesinde ferah bir daire arayanların değerlendirebileceği seçenekler arasında bulunuyor.️ AYRI MUTFAK VE GENİŞ YAŞAM ALANLARIAçık mutfak yerine ayrı mutfak tercih edenler için kullanışlı bir yaşam düzeni sunan daire, mutfak alanını salondan bağımsız kullanma imkânı sağlıyor.Geniş salonu ve ferah odalarıyla hem günlük yaşamda hem de ailece geçirilen zamanlarda konforlu bir kullanım sunuyor. EBEVEYN BANYOSUDairede bulunan ebeveyn banyosu, günlük yaşamda kullanım kolaylığı ve kişisel alan açısından önemli bir avantaj sağlıyor.İşlevsel iç planıyla konforu ön planda tutan daire, ailelerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek nitelikte. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER2+1 • AYRI MUTFAK • EBEVEYN BANYOSU • 2. KAT • ARA KAT • ÖN CEPHE • AVM'YE 150 METRE • MERKEZİ KONUM • GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANI YALÇIN GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEGayrimenkulün yerinde gösterimi, detaylı bilgilendirme ve satın alma sürecinin profesyonel şekilde yönetilmesi konusunda Yalçın Gayrimenkul olarak yanınızdayız.Doğru gayrimenkul, doğru lokasyon ve doğru danışmanlık. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:YALÇIN GAYRİMENKULEdremit ve Körfez Bölgesi Gayrimenkul DanışmanlığıDetaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19972484