evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Davutlar'da Satılık 5+1 Çatı Dubleksi
Satılık
1/40
Yeni İlan

Kuşadası Davutlar'da Satılık 5+1 Çatı Dubleksi

Davutlar Mahallesi, Kuşadası, Aydın

9.5M TL

Oda

4+2

m²

190

Kat

4

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansorbalkoncamasir-odasideniz-manzarasidepodogu-cephedubleksdusakabinebeveyn-banyoesyaligenis-ferahklimakuzey-cephelaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumotoparkpark-manzarasises-yalitimisu-deposuterasvestiyer

Açıklama

Geniş yaşam alanı, ferah teras keyfi ve merkezi konumuyla aileniz için ideal bir yaşam fırsatı!Aydın'ın gözde tatil ve yaşam bölgelerinden Kuşadası Davutlar'da, Anadolu Lisesi'nin hemen arkasında konumlanan bu geniş 5+1 çatı dubleksi; ferah yaşam alanları, kullanışlı iç planı ve günlük ihtiyaçlara yakın konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz özel bir fırsat sunuyor. DAİRENİN GENEL ÖZELLİKLERİ Daire Tipi: 5+1 Çatı Dubleksi Brüt Kullanım Alanı: 190 m² Net Kullanım Alanı: 160 m² Eşya Durumu: Kısmi eşyalı Tapu Durumu: Kat irtifaklı Krediye Uygunluk: Uygun Balkon: Mevcut Geniş Teras: Mevcut Cephe: Kuzey ve doğu Manzara: Terastan deniz, şehir ve park manzarası GENİŞ VE KULLANIŞLI YAŞAM ALANLARIKalabalık ailelerin ve geniş yaşam alanı arayanların ihtiyaçları düşünülerek öne çıkan özellikler: 5 oda ve 1 salon ile geniş kullanım imkânı Ebeveyn banyosu Amerikan mutfak Geniş teras ve balkon Kullanışlı kiler alanları 3 kiler ve 1 kömürlük Çamaşır odası Gömme dolaplar ve vestiyer Parke zeminler Spot aydınlatmalar Duşakabin Set üstü ocak ISITMA, SOĞUTMA VE BİNA ÖZELLİKLERİKonforlu bir yaşam için dairede ve binada bulunan özellikler: Doğalgaz sobası Klimalar PVC pencereler Çelik giriş kapısı Asansör Su deposu Mantolama Ses yalıtımı Açık otopark imkânı TERAS KEYFİ VE FERAH MANZARADairenin öne çıkan özelliklerinden biri olan geniş terası, açık havada vakit geçirmek, sevdiklerinizle keyifli zaman geçirmek ve günün yorgunluğunu atmak için ideal bir alan sunuyor. Terastan deniz manzarası Şehir ve park manzarası Açık havada vakit geçirme imkânı Kuzey ve doğu cephe avantajı DAVUTLAR'DA MERKEZİ KONUMUNDAAnadolu Lisesi'nin hemen arkasında bulunan daire, günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz avantajlı bir konumda yer alıyor.Yakın çevrede bulunan olanaklar: İlkokul, ortaokul ve lise Hastane ve sağlık kuruluşları Eczaneler Marketler ve alışveriş noktaları Alışveriş ve eğlence merkezleri Toplu taşıma durakları Cami ve diğer sosyal alanlarMerkezi konumu sayesinde günlük yaşamınızı kolaylaştırırken, aile yaşamı için de pratik bir alternatif sunuyor. NEDEN BU DAİREYİ DEĞERLENDİRMELİSİNİZ? 5+1 geniş yaşam alanı 160 m² net kullanım alanı Geniş teras ve balkon Kısmi eşyalı kullanım avantajı Ebeveyn banyosu 3 kiler ve 1 kömürlük Asansörlü bina Açık otopark imkânı Anadolu Lisesi'nin hemen arkasında merkezi konum Kat irtifaklı tapu Konut kredisine uygunlukDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Gayrimenkul Danışmanı İbrahim Yüksel | CB Ada Gayrimenkul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19972384