evimibulYapay zeka analizi
Sincan Tokide 2+1 Ekstra Yapılı Tapu Alınmış Borcu Yok Manzaralı
Satılık
1/35

Sincan Tokide 2+1 Ekstra Yapılı Tapu Alınmış Borcu Yok Manzaralı

Saraycık Mahallesi, Sincan, Ankara

5.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

5

TL/m²

52.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniankastreasansorbakimlibalkoncelik-kapidusakabinfull-yapilihilton-banyokapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemanzaraliotoparkrayli-sistem-yakiniresmi-kurum-yakiniseramiksite-icitakasliyesil-alan

Açıklama

POLAT EMLAKGÜVENLİ TİCARETİN YERİEmlak danışmanı, Taşınmaz ticaretiBakanlık Yetki belgesi No: 0601763Portföyümüzdeki DaireSincan Toki deBanka ipoteği yok Borcu yok Tapusu hazır İçi ekstra ful yapılıOkul durak camiTicaret merkezi Yeşil alanlarSpor sahaları Siteye girişler şifreliYaşamaya değer 2+13 asansörlü Cam BalkonluAçık otoparkPvc ısı camÇelik kapıPanel iç kapılarPayölçer merkezi ısınmaMutfak dolabı Laminat parke Hilton BanyoAlaturka wcKlozet wc2 LavaboIslak zeminler kalebodurKullanmaya hazır yapılı daire.BİLGİLERİM2 bürüt…….…...100Aidat + Yakıt………1100Cephesi…………....k Doğu Yakıt tipi…………...merkezi pay ölçerKira getirisi….……25.000Binanın yaşı……....2Tapu durumu……..kat mülkiyetiBina kat sayısı…....7Bulunduğu kat……5Yapının durumu…..sıfırKullanım durumu…mal sahibiKONUMUMerkezde Park yakınıOkul yakınıDurak yakınıBulvar yakınıPazar yeri yakınıPiknik park yakınıGöksu parkı 8 kmİstanbul yolu 5 kmGimsa market 4 kmEskişehir yolu 7 kmOptimum AVM 6 kmGordionAVM 9 kmHarikalar diyarı 6 kmMetro Çayyolu 12 km THK üniversitesi 6 kmŞehir hastanesi 15 km Devlet hastanesi yakınıBeytepe kampüsü 14 kmBaşkent üniversitesi 7 kmÇankaya üniversitesi 16 kmPazar Günleri Çalışıyoruzİletişim Zülküf POLATCep…..Büro..(Adres: Kazım Karabekir Mah. 2061.Cad. No: 8 / A Etimesgut / Ankara Belediye karşısı ve Kuveyt Türk Bankasının 1 bina alt tarafındayız Ankara Sincan’da bulunan 2+1 satılık daire, sıfır bina ve kullanıma hazır yapısıyla konforu öne çıkarır. Sincan satılık daire arayanlar için merkezi ısınmalı, maksimum verim sunan 100 m² net alanıyla ideal bir seçenektir.Güvenli ve Modern Yaşam Alanı Sincan MerkezindeÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi pay ölçerli ısıtma sistemiTapu: Kat mülkiyetiKrediye uygunBoş, hemen taşınmaya hazırÇelik kapı ve PVC doğramaŞehrin Nabzını Tutan Konumu ve Kolay Ulaşım AvantajıCadde ve anayola yakın daire; okul, hastane ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. Dolmuş/minibüs durakları sayesinde toplu taşımaya hızlı erişim sunar; Modern Çarşı ve Milat AVM gibi noktalara da yakındır.Fonksiyonel İç Mekan ve DonanımlarAnkastre mutfak, laminant zemin, Hilton banyo, duvar kağıdı ve kartonpiyer detayları bulunur. Seramik zeminli, duşakabinli banyo ve çelik kapı kullanım ve güvenliği artırır.Polat Emlak ile yerinde inceleme için iletişime geçerek bu fırsatı uzman danışmanlarla değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19972293