evimibulYapay zeka analizi
Mimar Emlak'tan Satılık 2+1 80m² Yüksek Giriş Daire
Satılık
1/22

Mimar Emlak'tan Satılık 2+1 80m² Yüksek Giriş Daire

Mehmet Akif Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

1.9M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

23.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

52.648 TL

Peşinat tahmini

370.000 TL

Tapu harcı tahmini

74.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

481.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.850.000 TL

Peşinat

%20 · 370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

47.883 TL

Peşinat

370.000 TL

Toplam Ödeme

3.242.982 TL

Toplam Faiz

1.392.982 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkongenis-ferahgiris-katguney-cephekapali-mutfakmustakil

Açıklama

DAİRE CUMA PAZARINDA GÜNEY CEPHE İÇİ YAPILI BAKIMLIDIR. METRO'YA MİNİBÜSE ULAŞIMA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR PAZARLIK PAYI VAR DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ İstanbul’un Küçükçekmece ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, merkezi noktalara yakın konumuyla öne çıkar. Küçükçekmece satılık daire arayanlar için avantajlı bir lokasyonda bulunan bu müstakil daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Dairede kiracı oturmakta olup düzenli kira geliri sağlamaktadır. Arsa tapulu olması ise mülkiyet güvencesi ve yatırım değeri açısından önemli bir artıdır. Strategik Konum Avantajlarıyla Değer Kazanan 2+1 Daire Öne Çıkan Özellikler Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor, düzenli gelir imkânı Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma Tapu Durumu: Arsa tapulu, tam mülkiyet güvencesi Güney Cepheli: Gün boyu ışık alan ferah yaşam alanı Lokasyon: Metro ve minibüse yürüyerek ulaşım Kent Yaşamının Merkezi Küçükçekmece’de Ulaşım Kolaylığı Daire, İstanbul’un güçlü ulaşım ağına yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırır. Metro, dolmuş ve minibüs durakları yürüyüş mesafesindedir; E-5 ve TEM bağlantılarına rahat erişim sunar. Alışveriş merkezleri, semt pazarı ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumu zaman kazandırır. Okullar ve sağlık kuruluşları yürüme mesafesinde veya kısa araç yolculuğuyla ulaşılabilir durumdadır. Kiracı Statüsü ile Yatırımınızda Hemen Gelir Sağlayabilirsiniz Kiracılı satılık olması, yatırım yaptıktan hemen sonra gelir elde etmek isteyenler için önemli bir avantajdır. Düzenli nakit akışı arayan yatırımcılar için güven veren bir seçenek sunar. Bakımlı yapısı ve güney cepheli oluşu, bölgede tercih edilen nitelikler arasında yer alır. MİMAR İNŞAAT VE EMLAK OFİSİ ile iletişime geçerek uzman ekibimizle profesyonel destek alabilir, daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. Doğru kararı verebilmeniz için detaylı bilgilendirme ve gösterim desteği sağlıyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19972261