evimibulYapay zeka analizi
Konut Emlaktan Yıldıztepe Mh Sıfır 2+1 Satılık Daireler
Satılık
1/16
Yeni İlan

Konut Emlaktan Yıldıztepe Mh Sıfır 2+1 Satılık Daireler

Yıldıztepe Mahallesi, Nazilli, Aydın

3.4M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

30.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

asansorasma-tavanbalkongenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkapali-otoparkkentsel-donusummasrafsizmerkezi-konumotoparkpazar-yakini

Açıklama

KONUT EMLAK’TAN MERKEZİ KONUMDA 2+1 DAİRE☎️ ➡️ 3.400.000 TL➡️Merkezi konumda bulunan 100 m² kullanım alanına sahip 2+1 dairemiz, 4 katlı binanın 3. ve 4. katlarında yer almaktadır.➡️Görsellerdeki daireden elimizde 2 adet bulunmaktadır.➡️Kentsel dönüşüm projesi kapsamında olması nedeniyle tapu masrafı bulunmamaktadır. Dairemiz konut kredisine uygundur.➡️Güney cepheli olan dairemiz gün boyunca aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Güneş almayan odası bulunmamaktadır.➡️Dairenin ortalama kira getirisi 17.000-18.000 TL civarındadır. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir dairedir.➡️DAİRE ÖZELLİKLERİ-➡️ 2+1 geniş ve kullanışlı plan➡️- 100 m² kullanım alanı➡️- Yerden ısıtma sistemi➡️- Asansör➡️- Asma tavan➡️- Cephe yalıtımı➡️- 1 adet balkon➡️- Zemin katta kapalı otopark➡️- Ortak kullanım deposu➡️- Güney cephe➡️- Konut kredisine uygun➡️- Tapu masrafı yok➡️LOKASYON AVANTAJLARI➡️- Belediyeye yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde➡️- Salı Pazarı’na yaklaşık 5 dakika➡️- ŞOK ve A101 marketlere yaklaşık 5 dakika➡️- Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım➡️Hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsat.➡️Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.➡️KONUT EMLAK➡️ALP ONUR➡️YETKİ KODU: 0900397➡️İLAN NO: 138770907☎️ #Aydın#nazilli #germany #almanya #hollanda #danimarka #italya #ingiltere #isviçre #katar #hollanda #dr #benionecikkar #kesvettengelenlertakipetsin #tiktok #turkiye #repost #photo #like #sunum #firsatdaire #Amerika #fransa #kiralikev #sahibindenkiralik #sahibindensatilik #satilikarsa #satilikvilla #kusadasi #guzelcamli #davutlar#sahibindenuygun #firsatdaire #sahibinden #aydinsatilik #izmirsatilik #satilik # #sahibindenarsa #sahibindendukkan #istanbulyatirim #festive #herkes #guncel #love #instagood #style #me #fashion #instamood #follow # motivation #instagramhub #fun #edit #yasamalani #luxury #yasam #kesfetteyiz #kesfet #kesfetedus #kesfetbenionecikar #roblox #world #me #followme #fashion #guncel #takiptekal@takipçiAydın#nazilli #germany #almanya #hollanda #danimarka #italya #ingiltere #isviçre #katar #hollanda #dr #benionecikkar #kesvettengelenlertakipetsin #tiktok #turkiye #repost #photo #like #sunum #firsatdaire #Amerika #fransa #kiralikev #sahibindenkiralik #sahibindensatilik #satilikarsa #satilikvilla #kusadasi #guzelcamli #davutlar#sahibindenuygun #firsatdaire #sahibinden #aydinsatilik #izmirsatilik #satilik # #sahibindenarsa #sahibindendukkan #istanbulyatirim #festive #herkes #guncel #love #instagood #style #me #fashion #instamood #follow # motivation #instagramhub #fun #edit #yasamalani #luxury #yasam #kesfetteyiz #kesfet #kesfetedus #kesfetbenionecikar #roblox #world #me #followme #fashion #guncel #takiptekal@takipçi Aydın’ın Nazilli ilçesindeki 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve uygun fiyatıyla öne çıkar. Nazilli satılık daire arayanlar için ideal olan daire net 100 m²’dir; boş, hemen taşınmaya hazır ve krediye uygundur.Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m²Isıtma Tipi: Yerden ısıtmaKullanım Durumu: Boş, taşınmaya uygunMülkiyet: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: UygunNazilli’de Günlük İhtiyaçlara Kolay UlaşımDaire, hastanelere, Cemil Öztürk Pasajı, Uzun Çarşı ve Zeybek Pasajı gibi alışveriş noktalarına yakındır. Eğitim ve kültür alanlarına kolay erişim sunar.Konutun Avantajlarıyla Güvenli ve Konforlu YaşamYerden ısıtma enerji verimliliği sağlar. Kat mülkiyeti tapu güvencesi sunar; boş olması hemen kullanım imkânı verir. Krediye uygunluğu finansal planlamayı kolaylaştırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Duru Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19971997