evimibulYapay zeka analizi
Finans Gayrimenkulden Çarşıda Satılık Yatırımlık Fırsat 2+1daire
Mevlana Mahallesi, Merkez, Sivas
Oda
2+1
m²
90
Kat
2
TL/m²
24.444
Konut Tipi
Daire
Net m²
74 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
31
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
62.609 TL
Peşinat tahmini
440.000 TL
Tapu harcı tahmini
88.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
572.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.200.000 TL
Peşinat
%20 · 440.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
56.942 TL
Peşinat
440.000 TL
Toplam Ödeme
3.856.519 TL
Toplam Faiz
1.656.519 TL
Özellikler
Açıklama
DAİRE GENEL ÖZELLİKLERİCephe: BatıIsınma Tipi: Bireysel Kombili (Doğalgazlı)Kat Durumu: Ara KatOda Planı: 2+1 ferah ve kullanışlı oda dağılımıMetrekare: Brüt 90 m² / Net Kullanım Alanı: 74 m² (Verimli, ölü alanı olmayan plan)Kullanım Durumu: Hem hemen oturuma hem de kiraya vermeye uygunLOKASYON VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİÇarşı Meydanı’na yürüyerek sadece 3 dakikaÖğretmenler Parkı’na yürüyerek 1 dakikaDaireye 50 mt mesafede taksi durağı ve otobüs durakları ile ulaşım kolaylığıOkul, cami, zincir marketler, mağazalar ve tüm sosyal/ticari donatılara adım mesafesindeYATIRIMCIYA ÖZEL AVANTAJLAR (NEDEN BU DAİRE?)Kentsel Dönüşüm Potansiyeli: Bölgenin kentsel dönüşüm aksında yer alması, orta ve uzun vadede mülkünüze yüksek prim kazandıracaktır.SATIŞ YETKİSİ FİRMAMIZA AİTTİR.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 5800059
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin