evimibulYapay zeka analizi
Aşağı Demirtaş Toki'de Satılık 3+1 Daire, 100m², Merkezi Konum
Satılık
1/7
Yeni İlan

Aşağı Demirtaş Toki'de Satılık 3+1 Daire, 100m², Merkezi Konum

Aşağıdemirtaş Mahallesi, Merkez, Elazığ

2.3M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

23.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

65.455 TL

Peşinat tahmini

460.000 TL

Tapu harcı tahmini

92.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

598.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.300.000 TL

Peşinat

%20 · 460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

59.530 TL

Peşinat

460.000 TL

Toplam Ödeme

4.031.815 TL

Toplam Faiz

1.731.815 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonenerji-kimlik-belgesigenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparksite-ici

Açıklama

Aşağı Demirtaş Toki'de, 100m² net kullanım alanına sahip, satılık 3+1 daire!Yeni projelere ev sahipliği yapan Aşağı Demirtaş Toki bölgesinde, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan bu 3+1 daire, konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek. 2 yıllık binası ve 6 katlı yapının ara katında yer almasıyla hem ferah hem de kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor.Dairemiz, 100m² net ve 110m² brüt alana sahip olup, 3 oda ve 1 salondan oluşmaktadır. Kapalı mutfak tasarımı, kullanım kolaylığı sağlarken, 1 banyo ve geniş bir balkon keyifli vakit geçirmeniz için düşünülmüştür. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile ısınma giderleriniz kontrol altında tutulurken, A sınıfı enerji kimlik belgesi ile de çevre dostu bir yaşam sunulmaktadır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 100 m²Brüt Kullanım Alanı: 110 m²Oda Sayısı: 3+1Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: MevcutIsıtma Sistemi: Merkezi (Pay Ölçerli)Enerji Sınıfı: ABina Yaşı: 2Bulunduğu Kat: Ara Kat (6 katlı binanın 3. katı)Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım için ideal)Dış Özellikler ve Konum Avantajları:Konum ve Çevre ÖzellikleriAşağı Demirtaş Toki bölgesinde merkezi konumSite içerisinde yer alması sayesinde güvenli ve sosyal bir yaşamAçık otopark imkanıEngelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarımGeniş bir manzaraya sahipUlaşım kolaylığı sağlayan noktalara yakınlıkYakın çevresinde okul, market, eczane gibi temel ihtiyaç noktaları bulunmaktadır.Bu daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunarken hem de kiracılı olması sebebiyle yatırımcılar için cazip bir fırsat niteliğindedir. Merkezi ısıtma sistemi ve A sınıfı enerji verimliliği ile hem çevreye duyarlı hem de ekonomik bir yaşam sunmaktadır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği düşünülerek tasarlanmış olması, dairenin yaşam kalitesini artırmaktadır.Dairemizin Borcu Alıcıya Aittir. Borç Bedeli Erken Ödemede 480 Bin TL'dir.İçinde Kiracısı Mevcuttur.Kira Bedeli 11.000 TL'dir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19971913