evimibulYapay zeka analizi
Menemen Uğurmumcu'da 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Menemen Uğurmumcu'da 3+1 Satılık Daire

Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir

7.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

11

TL/m²

46.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

aileye-uygunankastreasansorbalkonebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikhastane-yakiniisi-yalitimikapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-konumotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakinises-yalitimi

Açıklama

Menemen Uğur Mumcu Mahallesinde merkezi konumda bulunan dairemiz Menemen İZBAN durağına 100 m, Çanakkale ve Manisa yollarına 50 m, Menemen Devlet Hastanesine 600 m, Otoban Girişine 750 m, ilk ve orta, lise ve dengi okullara, semt pazarına, alışveriş merkezlerin çok yakın ve yürüme mesafesindedir.**Doğalgaz-Kombi**Güvenlik Kamerası**Üçlü Ankastre Set**Isı ve Ses Yalıtımı**Ebeveyn banyolu**Geniş mufak**Yerden ısıtma**Açık ve kapalı otopark**Geniş balkon**Pvc Doğrama gibi özelliklere sahiptir. İzmir Menemen’de bulunan 3+1 satılık dairemiz, geniş aile yaşamına uygun ferah planı ve stratejik konumuyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için merkezi yaşam olanaklarını bir arada sunan bu mülk, güncel ihtiyaçlara cevap verecek niteliktedir.Merkezi Lokasyon ve Krediye Uygun Satış AvantajıMenemen ilçesindeki bu 3+1 daire, krediye uygun yapısıyla alıcıya finansal esneklik sağlar. Kat irtifaklı tapusu sayesinde yasal güvence sunar. Dairenin boş olması; hemen taşınma, evi dilediğiniz gibi düzenleme ve hızlı teslim avantajı kazandırır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik, verimli ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen teslimKrediye Uygunluk: Banka kredisine uygunTapu: Kat irtifakıMenemen’in Kalbinde Ulaşım ve Altyapı KolaylığıMenemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın konumdaki dairemiz, toplu taşımaya kolay erişim sunar. Okullar ve kültürel merkezler yürüyüş mesafesindedir; çevresindeki sosyal alanlar günlük yaşamı pratikleştirir. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım konforu sağlar.Menemen Turkuaz Emlak ile bu fırsatı yerinde görmek ve profesyonel destek almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Bölgedeki güncel satılık daire seçeneklerini değerlendirmek isteyen aileler ve yatırımcılar için uygun çözümler sunuyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19971765