Mavera Sitesi'nde Satılık 3+1 Daire: 36.000 Tl Kira Getirili

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Ankara'nın hızla gelişen Mamak Diriliş Mahallesi'nde, Mavera Sitesi'nde prestijli bir yaşam fırsatı! Cadde cepheli, mevcut kiracısı ve yüksek kira getirisiyle dikkat çeken 3+1 satılık dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir.135 m² brüt ve 120 m² net kullanım alanına sahip olan bu ferah daire, 12 katlı modern binanın 10. katında yer almaktadır. Geniş yaşam alanları, kesintisiz gün ışığı alan odaları ve etkileyici şehir manzarası ile konforlu bir yaşam sunar.Mavera Sitesi'nde Satılık 3+1 DaireBu özel daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Ferah 3+1 oda düzeni, aile yaşamı için ideal bir alan sağlarken, ebeveyn banyosu ve çift WC gibi detaylar günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Cam balkon, keyifli vakit geçirmek için ek bir alan sunarken, kapalı otopark ve çift asansör konforunuzu artırır. Doğalgaz kombi ile ısıtılan dairede, ısı ve ses yalıtımı sayesinde enerji verimliliği ve sessiz bir yaşam alanı sağlanmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunulmaktadır.Daire Özellikleri:Geniş ve Kullanışlı 3+1 Oda PlanıEbeveyn Banyosu ile Özel AlanÇift WC ile Misafir KonforuCam Balkon (Ekstra Kullanım Alanı)Kapalı Otopark (Araç Güvenliği)Çift Asansör (Kolay Erişim)Kombi ile Doğalgaz IsıtmaYüksek Isı ve Ses YalıtımıKat Mülkiyetli Tapu (Sorunsuz Devir)Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıDairemiz, Ankara'nın önemli ulaşım arterlerinden Samsun Yolu ve Konya Yolu'na cepheli konumuyla öne çıkmaktadır. Cadde üzerinde yer alması, hem görünürlüğü artırır hem de toplu taşıma araçlarına kolay erişim imkanı sunar. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz BİM marketi binanın altında bulunurken, diğer tüm alışveriş noktalarına ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Bu merkezi konum, yaşam kalitenizi yükseltecek ve zamandan tasarruf etmenizi sağlayacaktır.Lokasyon Avantajları:Samsun Yolu ve Konya Yolu Bağlantılarına CepheliAna Cadde Üzerinde Yüksek GörünürlükToplu Ulaşım Güzergahında (Otobüs, Dolmuş Durakları Yakınında)Altında BİM Market (Günlük Alışveriş Kolaylığı)Okul, Hastane, Eczane Gibi İhtiyaç Noktalarına Yürüme MesafesiŞehrin Merkezine Kolay UlaşımYatırım Fırsatı: Hazır Kira Geliri!Bu daire, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Mevcut kiracısı bir kamu personeli (doktor) olup, daireden aylık 36.000 TL kira geliri elde edilmektedir. Satış sonrası hemen gelir elde etmeye başlayabileceğiniz bu daire, portföyünüze değer katacak akıllı bir yatırımdır. Düşük bina yaşı (6-10 yıl) ve bakımlı site yapısı, yatırımınızın değerini koruyacak ve artıracaktır.Yatırımcılar İçin Önemli Avantajlar:Mevcut Kiracı: Kamu Personeli (Doktor)Aylık Kira Geliri: 36.000 TLSatış Sonrası Hemen Gelir Elde Etme İmkanıDüşük Bina Yaşı (6-10 Yıl)Oturumun Yoğun Olduğu, Güvenli ve Düzenli SiteDeğer Kazanan Bölgede Stratejik YatırımMAGO GAYRİMENKUL olarak, gayrimenkulünüzü sadece değerlendirmiyor, aynı zamanda etkin bir şekilde yönetiyoruz. Bu eşsiz fırsat hakkında daha fazla bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!