evimibulYapay zeka analizi
Metrobüse 5 Dakika Mesafede Site İçi 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/33

Metrobüse 5 Dakika Mesafede Site İçi 2+1 Satılık Daire

Mehterçeşme Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

2.4M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

24.450

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.581 TL

Peşinat tahmini

489.000 TL

Tapu harcı tahmini

97.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

635.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.445.000 TL

Peşinat

%20 · 489.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.283 TL

Peşinat

489.000 TL

Toplam Ödeme

4.285.995 TL

Toplam Faiz

1.840.995 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbakimlibalkondiafondusakabingenis-ferahguvenlikkapali-otoparklaminat-parkeotoparkrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

Mehterçeşme Mahallesi'nde ferah yapılı ve hemen taşınmaya uygun daireİstanbul Esenyurt'un merkezi noktalarından biri olan Mehterçeşme Mahallesi sınırları içerisinde, modern mimarisiyle dikkat çeken bir binada yer alan bu 2+1 konut sizi bekliyor. Brüt 95 m² alana sahip olan daireye adım attığınızda, geniş pencerelerden süzülen gün ışığının yaşam alanlarını ne kadar aydınlık kıldığını fark edersiniz. Yeni ve bakımlı durumu sayesinde herhangi bir tadilat gerektirmeden hemen yerleşebileceğiniz bu mülk, hem oturum hem de yatırım için dengeli bir seçenek sunmaktadır.İç mekan özellikleri ve fonksiyonel kullanımDairenin kalbi olan salonda sizi açık (Amerikan) mutfak tasarımı karşılar. Beyaz renkli, modern mutfak dolapları ve geniş tezgah alanı sayesinde yemek hazırlarken aynı zamanda ailenizle vakit geçirebilirsiniz. Zeminlerde tercih edilen kaliteli parke kaplamalar eve sıcak bir hava katarken, banyoda kullanılan seramikler ve duşakabin sistemi modern bir görünüm sunar. Boş durumda olan daireyi hayalinizdeki eşyalarla dilediğiniz gibi dekore edebilir, taşınma sürecinizi hızlandırabilirsiniz.Konum ve ulaşım avantajlarıGünlük hayatın akışında ihtiyaç duyabileceğiniz pek çok nokta bu dairenin yakın çevresinde toplanmıştır. Kısa bir yürüyüşle çevredeki marketlere, eczanelere ve sağlık kurumlarına ulaşabilirsiniz. Bölgedeki ulaşım ağının merkezinde yer alan konumu sayesinde otobüs durağı ve diğer toplu taşıma araçlarına erişim oldukça pratiktir. Ayrıca Marmara Park AVM ve İnnovia Çarşı gibi popüler alışveriş merkezleri de bölge sakinlerine sosyal imkanlar sunmaktadır.Binaya dair teknik detaylarBrüt m²: 95Net m²: 80Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: 3Bina yaşı: 5Isınma tipi: Doğalgaz (Kombi)Kredi durumu: Krediye uygunOtopark: Açık ve kapalı otopark mevcutturGüvenlik ve sosyal donatılarBinada güvenli bir yaşam için gerekli olan asansör, görüntülü diafon sistemi ve bina girişinde güvenlik kontrolü gibi özellikler bulunmaktadır. Aracınızı sitenin sunduğu otopark alanlarına güvenle park edebilir, geniş avlu alanında huzurlu bir ortamın tadını çıkarabilirsiniz. Kat mülkiyeti durumu ve finansal uygunluğu ile bu daire, Esenyurt'ta ev sahibi olmak isteyenler için güvenilir bir tercihtir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19971573