evimibulYapay zeka analizi
Yenikalede Manzaralı Ferah Ara Kat 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/33

Yenikalede Manzaralı Ferah Ara Kat 3+1 Satılık Daire

Yenikale Mahallesi, Narlıdere, İzmir

11.4M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

7

TL/m²

99.130

Konut Tipi

Daire

Net m²

107 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

324.427 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

456.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.400.000 TL

Peşinat

%20 · 2.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

295.063 TL

Peşinat

2.280.000 TL

Toplam Ödeme

19.983.778 TL

Toplam Faiz

8.583.778 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkapicimanzaralion-cepheonu-acikotoparksite-ici

Açıklama

NARLIDERE YENİKALE’DE FERAH, AYDINLIK VE AÇIK MANZARALI 3+1 DAİRE!Bazı evler yalnızca bir yaşam alanı sunar, bazıları ise eve her dönüşünüzde kendinizi iyi hissettirecek bir atmosfer…İşte Narlıdere Yenikale’de satışa sunduğumuz bu daire, ferahlığı, önü açık konumu ve doğa manzarasıyla yeni sahibini bekliyor.Narlıdere’nin tercih edilen bölgelerinden Yenikale’de, site içerisinde yer alan 10 katlı binanın 7. katında bulunan 3+1 dairemiz, ara kat konumu ve açık manzarasıyla hem konforlu bir yaşam hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için değerlendirilmeye değer bir seçenek.DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ3+1 kullanışlı oda planı115 m² brüt kullanım alanı107 m² net kullanım alanı10 katlı binanın 7. katıAra kat avantajıÖnü açık, ferah konumDoğa manzarasıSite içerisinde konumApartman görevlisiGün ışığından ve açık manzara hissinden yararlanabileceğiniz konumJeotermal ısıtmaBU DAİREYİ FARKLI KILAN NE?1. Önü açık konum, daha ferah bir yaşam hissiKarşısı kapanmış, sıkışık yapılaşma arasında kalan dairelerden farklı olarak önü açık konumu ve doğa manzarasıyla daha ferah bir yaşam atmosferi sunuyor. Günün yorgunluğunu geride bırakıp evinizde huzurlu bir ortam arıyorsanız bu daireyi mutlaka değerlendirin.2. 7. katın sunduğu yükseklik ve manzara avantajı10 katlı binanın 7. katında bulunan dairemiz, ara kat konumuyla yüksek katın manzara hissini bir araya getiriyor. Üst katta ya da giriş katında oturmak istemeyen, aynı zamanda açık bir görüş alanı arayanlar için dikkat çekici bir alternatif.3. Aileniz için 3+1 yaşam alanıÜç oda ve bir salondan oluşan planıyla aile yaşamına, evden çalışmaya veya ihtiyaçlarınıza göre farklı kullanım seçeneklerine uygun bir yaşam alanı sunuyor.4. Site içerisinde yaşamSite içerisindeki konumu ve apartman görevlisiyle günlük yaşamın düzenine katkı sağlayan özelliklere sahip. Ev seçerken yalnızca dairenin içini değil, yaşadığınız binanın ve çevrenin sunduğu imkânları da önemsiyorsanız bu ayrıntıları yerinde görmenizi öneriyoruz.5. Günlük ihtiyaçlara yakın konumHalkbank ve CarrefourSA’nın altında bulunduğu, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz bir konumda yer alıyor. Alışveriş ve bankacılık işlemleriniz için yakın çevrenin sunduğu olanaklar, günlük yaşamınızı kolaylaştırabilecek önemli bir avantaj.KONUM AVANTAJINarlıdere Yenikale’de bulunan dairemiz, hem yaşam hem de gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilecek bir konumda yer alıyor.Bölgeyi bilenlerin tercihlerini etkileyen unsurların başında ulaşılabilirlik, günlük ihtiyaçlara yakınlık ve yaşam çevresi geliyor. Bu dairede ise önü açık konum, doğa manzarası ve site yaşamı aynı çerçevede buluşuyor.NEDEN BU DAİREYİ GÖRMELİSİNİZ?Çünkü bir evin değerini yalnızca metrekareleri belirlemez.Evinizin ne kadar ferah olduğu, pencereden baktığınızda ne gördüğünüz, gün içinde ihtiyaçlarınıza ne kadar kolay ulaştığınız ve kendinizi o yaşam alanında nasıl hissettiğiniz de önemlidir.Bu daire; 3+1 oda planı, 7. kat konumu, açık manzarası ve site içerisindeki yaşamıyla beklentilerinizi karşılayabilecek seçeneklerden biri olabilir.Evinizi değiştirmeyi, ailenizle yeni bir yaşam kurmayı veya Narlıdere’de gayrimenkul sahibi olmayı düşünüyorsanız bu fırsatı yerinde değerlendirin.️ YERİNDE GÖRÜN, KARARINIZI KENDİNİZ VERİN!Fotoğraflar bir evin özelliklerini anlatır; ancak ferahlığını, manzarasını ve yaşam hissini yerinde görmek çok daha fazlasını ifade eder.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Tuba TimoçinGayrimenkul DanışmanıColdwell Banker Dost OfisDoğru fiyat, doğru pazarlama ve güvenilir danışmanlıkla hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşın.1. Önü açık konum, daha ferah bir yaşam hissiKarşısı kapanmış, sıkışık yapılaşma arasında kalan dairelerden farklı olarak önü açık konumu ve doğa manzarasıyla daha ferah bir yaşam atmosferi sunuyor. Günün yorgunluğunu geride bırakıp evinizde huzurlu bir ortam arıyorsanız bu daireyi mutlaka değerlendirin.2. 7. katın sunduğu yükseklik ve manzara avantajı10 katlı binanın 7. katında bulunan

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19971493