Satılık, Taurus Yanı, İdareciler Sitesi, 3+1, 46.000,-tl Kiracı

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

ANKARA ÇANKAYA İŞÇİ BLOKLARI’NDA TAURUS AVM KARŞISI SATILIK 3+146.000,-TL’DEN AYLIK KİRACILI, AĞUSTOS-2027 DE ÇIKACAKKAT MÜLKİYETLİ, KÖK TAPULU, YÜKSEK KREDİYE UYGUN, ÖNÜ AÇIK, OTOPARKLIODTÜ, BİLKENT, HACETTEPE, ÇUKURAMBAR OLDUKÇA YAKIN MESAFEDEDİR,Ankara’nın merkezi lokasyonlarından Çankaya, İşçi Blokları Mahallesi’nde, İdareciler Sitesi A Blok’ta bulunan, bakımlı ve önü açık 3+1 dairemiz satılıktır.Konumu, kullanışlı iç planı, açık cephesi ve mevcut kira geliriyle (46.000,-TL) öne çıkan dairemiz; hem kira getirisi odaklı yatırım yapmak isteyenler hem de ilerleyen dönemde kendi kullanımına yönelik gayrimenkul arayanlar için değerlendirmeye değer bir fırsattır.DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ;Konum: Çankaya / İşçi Blokları MahallesiSite: İdareciler Sitesi A BlokDaire Tipi: 3+1Brüt Alan: 120 m²Net Alan: 110 m²Bulunduğu Kat: 1. katBina Kat Sayısı: 13 katTapu Durumu: Kat mülkiyetliIsınma: KombiliMutfak: Kapalı mutfakBanyo: 1 adetWC: 2 adetBalkon: Cam balkon uygulamalı, kapalı 2 balkonCephe: Önü açıkAsansör: Çift asansörOtopark: MevcutAylık Aidat: 1.500 TLDairenin Durumu: Bakımlı, aydınlık ve ferahMevcut Durum: Kiracılı (Ağustos-2027’de çıkacak)BAKIMLI, AYDINLIK VE KULLANIŞLI YAŞAM ALANI;3+1 oda planına sahip dairemiz, 110 m² net kullanım alanı ve fonksiyonel iç yerleşimiyle konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.Kapalı mutfağı, 1 banyosu, 2 WC’si ve kapalı hale getirilmiş iki balkonu ile aile yaşamına uygun bir kullanım düzenine sahiptir.Önünün açık olması sayesinde çam ağaçları ile çevreli, ferah bir görünüm sunan dairemiz, gün ışığı alan aydınlık yapısıyla dikkat çekmektedir.Kombili ısınma sistemi, çift asansör ve otopark imkânı da günlük yaşam konforunu destekleyen özellikler arasındadır.ANKARA’NIN ÖNEMLİ ULAŞIM AKSLARININ YANINDA;İdareciler Sitesi, Çankaya İşçi Blokları Mahallesi’nde, merkezi konumu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkmaktadır.Öne çıkan konum avantajları:Taurus AVM’nin hemen karşısında1071 Malazgirt Bulvarı’nın yanındaKonya Yolu’na yaklaşık 1 dakika mesafedeAnkara’nın önemli ana ulaşım güzergâhlarına yakınAlışveriş ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim açısından avantajlı konumMerkezi konumu sayesinde hem yaşam hem de yatırım amaçlı gayrimenkul arayanlar için cazip bir alternatif oluşturmaktadır.KİRACILI SATIŞ VE KULLANIM DURUMU;Dairemiz hâlihazırda kiracılıdır. Bu durum, gayrimenkulü mevcut kira geliriyle (46.000,-TL) değerlendirmek isteyen yatırımcıların yanı sıra ilerleyen dönemde kendi kullanımını planlayan alıcılar için de dikkate alınabilecek bir unsurdur.TAPU VE BİNA BİLGİLERİ;Kat mülkiyetli tapu13 katlı binaÇift asansörOtopark imkânıAylık 1.500 TL aidatHEM YATIRIM HEM OTURUM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR;Merkezi konumu, 3+1 kullanım planı, önü açık cephesi, bakımlı durumu ve mevcut kira geliriyle öne çıkan dairemiz, Ankara’nın Çankaya ilçesinde gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için değerlendirmeye değer bir seçenektir.YETKİLİ EMLAK DANIŞMANI;Söz konusu gayrimenkulün satışında Mehmet AYGÜN münhasıran yetkilidir.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!