evimibulYapay zeka analizi
Ayn Gayrimenkul Den Küçük Çiğli De Satılık 3+1 Daire.
Satılık
1/35

Ayn Gayrimenkul Den Küçük Çiğli De Satılık 3+1 Daire.

Çağdaş Mahallesi, Çiğli, İzmir

7.3M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkonesyalikapali-mutfakotopark

Açıklama

# İzmir' in en hızlı degerlenen Çiğli Çagdaş mahallesin de, hem doğru bir yatırım yapmak hemde düzenli nakit akışı sağlamak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat# Gürültü den uzak , ailelerin yaşadıgı, komşuluk ilişkilerinin nezih olduğu bir apartman kültürü# Ev ararken süprizlerle karşılaşmak istemeyenler için tapusu temiz, borçsuz, harçsız ve taşınmaya tamamen hazır durumdaki dairemiz satılık dır# İçinde mülk sahibi oturduğun dan dolayı ev son derece temiz , bakımlı ve yıpranmamış kondisyonda dır# Satış akabinde de tahliye problemi yaşanmayacaktır# Mülk sahibi kısmi eşyalı olarak satışa sunmuşturÇALIŞMA ŞEKLİMİZ NEDİR?Önceligimiz müşterilerimizin memnun ve mutlu olmalarını sağlamaktadır.Çözüm ve sonuç odaklı hareket ederek alıcı ve satıcı haklarını korumaktır.Tüm hizmetlerimizi yürürlükteki mevzuata uygun, mesleki ilkelere bağlı, doğruluk ve tarafsızlık anlayışı içinde gerçekleştiririz...AYN GAYRİMENKUL DANIŞMANIMURAT ULUÇAYAYN&AYN GAYRİMENKUL, Ticaret Bakanlığı'nın 3503603 numaralı yetki belgesi ile yetkilendirilmiştir.UYARI:Tarafların haklarının korunması amacıyla,gayrimenkuldanışmanlarının sözleşme kullanmaları gerekmektedir.Bu durum, T.S. 11816 standartlarının 1.1.1.maddesi ve 05-06-2018 tarihli, 30442 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan "Taşınmaz Ticaretine Dair Yönetmelik" Madde 16'ya dayanmaktadır. Gayrimenkul adres bilgisi verilmesi,Yer gösterimleri ve sunumlar "Yer Gösterme Formu"imzalatılarak yapılmaktadır. İzmir’in Çiğli ilçesinde, 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunuluyor. Çiğli satılık daire olarak listelenen bu konut, kat irtifakı tapuludur ve krediye uygundur. Mülk sahibi tarafından kullanılmış, bakımlı ve temizdir. Kombi doğalgaz ile ısınır, kısmi eşyalı teslim edilecektir.Çiğli’de Güvenli ve Hazır Kullanıma Sahip 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerFonksiyonel 3+1 planKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygunKat irtifakı tapuBakımlı, sahibi oturuyorKısmi eşyalı teslimÇiğli Çagdaş Mahallesi: Merkezi Konumun Sağladığı KolaylıklarDaire, Çagdaş Mahallesi’nde; ailelerin tercih ettiği sakin ve düzenli bir konumdadır. Çevrede okul, sağlık kurumları ve alışveriş alanları bulunur. Egekent AVM ve Karaca Pasajı’na yürüme mesafesiyle, toplu ulaşıma yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.AYN&AYN GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıBu 3+1 daireyi yerinde incelemek için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizle güvenli ve detaylı inceleme hizmeti alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19971144