evimibulYapay zeka analizi
Velioğlu Cadde Üzeri Satılık Birinci Kat 3 + 1
Satılık
1/24

Velioğlu Cadde Üzeri Satılık Birinci Kat 3 + 1

Fatih Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

4.2M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

28.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz İstanbul Bağcılar’da bulunan 3+1 satılık daire, şehir yaşamını fonksiyonel bir planla birleştiriyor. Bağcılar satılık daire arayanlar için geniş kullanım alanı ve stratejik konumuyla öne çıkan bu seçenek, hem oturum hem de yatırım açısından güçlü bir alternatif sunuyor.Kiracı Oturuyor, Hemen Gelir Getiren Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hemen kira geliriTapu Durumu: Hisseli tapu ile sahiplikFiyat: 4.200.000 TL fiyat avantajıLokasyon: Bağcılar’ın gelişen bölgesindeBağcılar’ın Merkezinde Konforlu ve Ekonomik Yaşam AlanıDaire, kombi doğalgaz sistemi sayesinde düşük yakıt giderleriyle ısınma rahatlığı sağlar. Kiracılı olması, yatırımcılar için vakit kaybetmeden gelir elde etme imkânı sunar. Hisseli tapu yapısı ise satın alma sürecinde bilinçli değerlendirme gerektirir; bölgenin gelişimi ve artan hareketlilikle birlikte geleceğe dönük avantaj potansiyeli taşır. Planı 3+1 olup aile yaşamına uygun kullanım sunarken, günlük ihtiyaçları karşılayacak bir yerleşim düzeni vaat eder.Ulaşım ve Günlük Yaşamda Pratik AvantajlarBağcılar’daki konumu sayesinde çeşitli sağlık ve eğitim kurumlarına yakın mesafededir. Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Medipol Mega Üniversite Hastanesi gibi önemli merkezlere erişim kolaydır. Çevredeki anaokulları, liseler ve kültür merkezleri günlük yaşamı destekler. İETT duraklarına yürüyüş mesafesinde olması, toplu taşımayı düzenli kullananlar için ek kolaylık sağlar.Detaylı bilgi için KENT EMLAK SELİM ŞEKER ile iletişime geçebilir, profesyonel ekibimizden yerinde ve kapsamlı gösterim desteği alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19971098