evimibulYapay zeka analizi
Fatih Mahallesi'nde Kullanışlı Çatı Katı
Satılık
1/14

Fatih Mahallesi'nde Kullanışlı Çatı Katı

Fatih Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

3.4M TL

Oda

5+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

30.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakson-kat

Açıklama

Dairemiz Fatih Mahallesi’nde yürüyüş yolundadırHisse 202 + 1 balkon da eklenip 3 + 1’e çevrilmiştir İstanbul Bağcılar’da yer alan bu 2.5+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve lokasyon avantajıyla öne çıkar. Bağcılar satılık daire arayanlar için değerlendirmeye uygun olan daire, hisseli tapulu yapısıyla mülkiyet hakkı sunar. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar. Boş durumda olduğu için hemen teslim alınabilir; taşınma ve yeni yaşam düzeni için bekleme gerektirmez.Fatih Mahallesi’nde Yürüyüş Yoluna Yakın DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile tasarruflu ısınmaTapu Durumu: Hisseli tapuKullanım Durumu: Boş, hemen teslimOda Sayısı: 2.5+1; balkon eklentisiyle 3+1 düzene çevrilmişFiyat: 3.400.000 TLBağcılar’ın Merkezinde Sağlıklı ve Konforlu Yaşam İmkanıFatih Mahallesi’ndeki konumu sayesinde yürüyüş yoluna yakın olup günlük yaşamda pratiklik sağlar. Çevredeki sağlık kurumlarına kolay ulaşım sunması, özellikle sağlık hizmetlerine yakın olmak isteyenler için önemli bir avantajdır. Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi başlıca merkezlere kısa sürede erişim mümkündür.Fonksiyonel ve Genişleyen Yaşam AlanıBalkonun odaya dahil edilmesiyle daire daha geniş ve kullanışlı bir 3+1 düzeni kazanmıştır; aile yaşamına uygun ferah alanlar sunar. Mülkiyet sahibinin oturuyor olması, evin düzenli ve bakımlı tutulduğunu gösterir. Hissenizin bulunduğu bu seçenek, mülkiyet güvenliğiyle birlikte ekonomik ve konforlu bir yaşam hedefleyenlere hitap eder.Bu Bağcılar satılık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için KENT EMLAK SELİM ŞEKER ile iletişime geçebilirsiniz. Saha gezisiyle dairenin konumunu, planını ve sunduğu avantajları yakından inceleme fırsatını değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19971086