evimibulYapay zeka analizi
Deniz Manzaralı 3+1 Daire, Kiracılı Dükkân Bir Arada Satılık
Donanmacı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir
Oda
3+1
m²
120
Kat
5
TL/m²
166.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
115 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
31
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
569.171 TL
Peşinat tahmini
4.0M TL
Tapu harcı tahmini
800.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
5.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
20.000.000 TL
Peşinat
%20 · 4.000.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
517.654 TL
Peşinat
4.000.000 TL
Toplam Ödeme
35.059.260 TL
Toplam Faiz
15.059.260 TL
Özellikler
Açıklama
Karşıyaka Yalı’da, deniz manzarasına sahip 3+1 daire ve dairenin altında bulunan kiracılı dükkân birlikte satılıktır.Hem konforlu bir yaşam alanı hem de düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat!TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ* 3+1 deniz manzaralı daire* Dairenin altında 90 m² genişliğinde dükkân* Dükkân hâlihazırda kiracılı* Yüksek kira getirisi sağlayan ticari alan* Konut ve ticari gayrimenkul tek satıştaÖNEMLİ BİLGİ: Daire ve altındaki dükkân ayrı ayrı satılamamaktadır. Satış, konut ve dükkânı birlikte kapsayan tek bir işlem olarak gerçekleştirilecektir. Daireyi satın alan kişi, dükkânı da birlikte satın almış olacaktır.NEDEN BU GAYRİMENKUL?Bir yandan Karşıyaka Yalı’da deniz manzaralı bir ev sahibi olurken diğer yandan kiracılı dükkândan kira geliri elde etme imkânı sunar. Hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için avantajlı bir seçenektir.Detaylı bilgi, kira getirisi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin