evimibulYapay zeka analizi
Melek Gayrimenkul'dan Fırsat 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/15

Melek Gayrimenkul'dan Fırsat 3+1 Satılık Daire

Turgut Reis Mahallesi, Esenler, İstanbul

4.2M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

32.308

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakiniorta-kat

Açıklama

MELEK GAYRİMENKULTURGUT REİS MAHALLESİDAİREMİZ ARA KATTA 120mt2 KULLANIM ALANI İLE KALABALIK AİLELERE FERAH YAŞAM ALANI SUNMAKTADIRCAMİYE OKULLARA ULAŞIM ARAÇLARINA VE MARKET VB.YERLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİRHİSSESİ 18MT2DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ İstanbul Esenler’de bulunan 3+1 satılık daire, ferah planı sayesinde aileler için ideal bir yaşam alanı sunar. Esenler satılık daire arayanlar için geniş kullanım alanı ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar. Orta katta yer alan daire, 120 m² net kullanım alanına sahiptir ve hisseli tapu belgeleriyle yasal güvence sağlar.Orta Kat Konforu ile Geniş Kullanım AlanıDaire boş durumdadır; bu sayede hemen taşınmaya uygundur ve esnek kullanım imkânı verir. Kombi doğalgaz ısınma sistemi ekonomik ve verimli ısınma konforu sağlar. Hissedarlık durumu 18 m² olup tapu hissesi yasal zeminde güvence altındadır. Binanın yaşı hakkında bilgi bulunmamakla birlikte, dairenin kullanım verimliliği ve genişliği dikkat çeker.Merkezi Lokasyonda Yaşam ve Ulaşım KolaylığıEsenler merkezde konumlanan daire; Medipol Esenler Üniversitesi Hastanesi, Özel Avicenna Hastanesi ve Esenler Ensar Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakındır. Tekstilkent Çarşı ve çevredeki alışveriş noktalarına yürüyerek ulaşılabilmesi günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca İETT otobüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesinde olması ulaşım açısından önemli avantaj sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 120 m²Hisseli Tapu: Yasal güvenceIsıtma: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunOrta Kat: Kolay erişim ve konforDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Melek Gayrimenkul ile iletişime geçerek uzman kadromuzdan profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19970893