evimibulYapay zeka analizi
Kocatepede Masrafsız Bahçeli Açık Cepheli 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/27

Kocatepede Masrafsız Bahçeli Açık Cepheli 2+1 Satılık Daire

Kocatepe Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

4.7M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

42.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibalkongenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizonu-acikrayli-sistem-yakinispor-tesisi-yakini

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ 2+1 MASRAFSIZ AÇIK CEPHEBAHÇELİ ULAŞIM İMKANLARI KOCATEPE METRO İSTASYONU 990 MT 11 DKBOSNA ÇUKURÇEŞME TRAMVAY İSTASYONU 1200 MT 13 DKKOCATEPE ULU CAMİ 120 MT 1 DK ALİYE İZZET BEGOVİÇ KIZ İHL 100 MT 1 DK OSMANGAZİ İLKOKULU 200 MT 3 DK KİPTAŞ KONUTLARI 380 MT 4 DK BAYRAMPAŞA BELEDİYE STADI 360 M 4 DK ECZANE, MARKET, MAĞAZA VB. LOKASYONLAR 2 DK 200 MT MİMARİ DESTEKSATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZÜMLERDE PİYASANIN DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ...GÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLKORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA)KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ !T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU 2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 İstanbul’un merkezi ilçelerinden Bayrampaşa’da 2+1 satılık daire fırsatı. Bayrampaşa satılık daire arayanlar için ferah kullanım, krediye uygunluk ve çevre olanaklarına yakın konumuyla öne çıkar.Boş ve Krediye Uygun, Doğalgazlı Isıtma Sistemine Sahip DaireDaire 2+1 planlıdır; kombi doğalgaz ile ısınır. Kat irtifakı bulunur ve krediye uygundur. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya elverişlidir.Bayrampaşa’nın Kalbinde Kolay Ulaşım ve Hizmet AğıTramvay, dolmuş, minibüs ve tren istasyonlarına yakınlığıyla ulaşım kolaydır. Forum İstanbul AVM ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. Yakında Özel Baypark Hospital ve Bayrampaşa Devlet Hastanesi ile Aliya İzzet Begoviç Kız AİHL ve anaokulları yer alır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklikBoş Daire: Hemen taşınmaKombi Doğalgaz: Ekonomik ısıtmaKat İrtifakı: Güvenli mülkiyetÇevre Olanakları: AVM, sağlık, eğitimORTA NOKTA GAYRİMENKUL, saha gezisi organizasyonu sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19970826