evimibulYapay zeka analizi
Kumla Kumla Konak Emlak”tan Satılık Denize Yakın Bahçeli Sitede Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

Kumla Kumla Konak Emlak”tan Satılık Denize Yakın Bahçeli Sitede Daire

Kumla Mahallesi, Gemlik, Bursa

2.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

32.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.684 TL

Peşinat tahmini

560.000 TL

Tapu harcı tahmini

112.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

728.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.800.000 TL

Peşinat

%20 · 560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.472 TL

Peşinat

560.000 TL

Toplam Ödeme

4.908.296 TL

Toplam Faiz

2.108.296 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahcebalkonpanjursahil-yakinisite-ici

Açıklama

Gemlik Kumla'da Sahile Yakın Geniş Balkonlu Satılık DaireBursa Gemlik'in sevilen tatil ve yaşam bölgesi Kumla Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem yazlık hem de kışlık kullanım için uygun, bakımlı bir yapı sunmaktadır. 85 m² brüt alana sahip olan konut, geniş balkonu ve kullanışlı iç düzeniyle ferah bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Binanın ikinci katında yer alan daire, gün ışığını verimli alan aydınlık bir atmosfere sahiptir.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AlanlarıDairenin kalbi sayılan oturma odası, açık mutfak tasarımıyla modern ve bütünleşik bir kullanım sunar. Mutfak bölümünde yer alan ahşap detaylı dolaplar, depolama ihtiyacınızı fazlasıyla karşılayacak niteliktedir. Salondan doğrudan erişebildiğiniz büyük balkon, katlanır cam sistemi veya panjur uygulamaları için uygun yapısıyla dört mevsim keyifle vakit geçirebileceğiniz ek bir yaşam alanına dönüşmektedir. Odaların yerleşimi mahremiyeti korurken, koridor boyunca devam eden seramik zeminler temizlik ve bakım kolaylığı sağlar.Teknik Detaylar ve Konut BilgileriBrüt Alan: 85 m²Net Alan: 80 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Kat Sayısı: 4Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)Kullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: Krediye UygunKonum ve Çevresel AvantajlarDairenizden çıktığınızda yaklaşık 5 dakikalık bir yürüyüşle bölgedeki zincir market, eczane ve temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz. Sahil şeridine ve sosyal alanlara olan yakınlığı sayesinde deniz havasını her an hissedebilir, yeme-içme mekanlarına kısa sürede erişebilirsiniz. Yakın çevrede bulunan toplu taşıma durakları, Gemlik merkez ve çevre bölgelere ulaşım konusunda büyük kolaylık sağlamaktadır. Eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olan konumu, çocuklu aileler için de pratik bir yaşam sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-20Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19970645