evimibulYapay zeka analizi
Polat Live'dan Yargı 2 Sitesi'nde 3+1 Ara Kat Depolu Vinçli
Satılık
1/17

Polat Live'dan Yargı 2 Sitesi'nde 3+1 Ara Kat Depolu Vinçli

İnönü Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

6.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

49.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.182 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

239.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.980.000 TL

Peşinat

%20 · 1.196.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

154.779 TL

Peşinat

1.196.000 TL

Toplam Ödeme

10.482.719 TL

Toplam Faiz

4.502.719 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorsuzavm-yakinibakimlibalkondepogenis-ferahguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakmantolamaotoparkrayli-sistem-yakinisite-icisu-deposutakasliyesil-alan

Açıklama

BATIKENT İNÖNÜ MAHALLESİ YARGI 2 SİTESİ'NDE SATILIK 3+1 DAİREMERKEZİ KONUM | 3. KAT | ÖZEL DEPO | ÇİFT BALKON | BAKIMLI DAİREAnkara'nın köklü ve tercih edilen yerleşim bölgelerinden Batıkent İnönü Mahallesi'nde, Yargı 2 Sitesi içerisinde yer alan dairemiz; merkezi konumu, kullanışlı iç planı, özenle seçilmiş donanımları ve site olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 3+1 kullanışlı daire planı, Zemin+4 katlı binanın 3.katında Bakımlı, düzenli ve kullanıma hazır iç mekânlar Salonda fonksiyonel sürgülü kapı Mutfakta Arçelik marka üçlü ankastre set (ocak, fırın ve davlumbaz) satış fiyatına dâhil Özel yapım çelik giriş kapısı ve güvenlikli kilit sistemi Daireye ait yaklaşık 18 m² özel depo alanı Balkonda özel eşya taşıma vinç sistemi Su kesintilerinde kullanım kolaylığı sağlayan çelik su deposu Biri açık, diğeri kapalı olmak üzere iki ayrı balkon Enerji kimlik belgesiDAİREYE AİT ÖZEL DEPO AVANTAJIDairemizin en önemli ayrıcalıklarından biri, yaklaşık 18 m² büyüklüğündeki kendisine ait özel depo alanıdır.Eklenti niteliğinde olduğu belirtilen bu alan; mevsimlik eşyaların, kullanılmayan ev gereçlerinin ve diğer malzemelerin muhafazası için önemli bir kullanım avantajı sağlamaktadır.GÜNLÜK YAŞAMI KOLAYLAŞTIRAN ÖZEL DONANIMLARÖzel eşya taşıma vinci: Balkonda bulunan vinç sistemi sayesinde market alışverişleri ve uygun ağırlıktaki eşyalar, bina dışından balkon seviyesine kadar kolaylıkla taşınabilmektedir.Çelik su deposu: Olası su kesintilerinde kullanım kolaylığı sağlayan çelik su deposu mevcuttur.Fonksiyonel mutfak: Sürgülü kapı sayesinde mutfak alanı daha verimli kullanılabilmekte, Arçelik marka üçlü ankastre set ise yeni sahibine ek bir avantaj sunmaktadır.Çift balkon: Açık ve kapalı balkon seçenekleri, farklı mevsimlerde ve kullanım ihtiyaçlarında esneklik sağlamaktadır.SİTE ÖZELLİKLERİ Dış cephe ısı yalıtımı (mantolama) yapılmış bina Plaka tanıma sistemi Düzenli ve bakımlı site çevresi Yeşil alanlar ve oturma bölümleri Kamelyalar Spor alanları Yerleşik ve oturmuş site yaşamıMERKEZİ KONUM VE SOSYAL OLANAKLARYargı 2 Sitesi; eğitim kurumlarına, sağlık kuruluşlarına, alışveriş noktalarına ve toplu taşıma bağlantılarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştıran bir konumda bulunmaktadır.Yakın çevredeki eğitim kurumları: Orhan Eren İlkokulu MEV Batıkent Ortaokulu Kaya Bayazıt Anadolu Lisesi Onur Koleji Seviye Okulları Final okullarıSağlık ve alışveriş olanakları: Özel Bilgi Hastanesi Batıkent 5 No.lu Aile Sağlığı Merkezi Velüx AVM'ye 15 dakika yürüme mesafesi Adalet Çarşısı Şenyıldız Çarşısı Bildirici Market Semt pazarı, marketler ve günlük ihtiyaç noktalarıUlaşım: Batıkent Metro İstasyonu: 15 dakika yürüme mesafesi Otobüs durağı: Yaklaşık 125 m Toplu taşıma bağlantılarına kolay erişim BATIKENT'TE AYRICALIKLI BİR YAŞAM FIRSATIÖzel depo alanı, eşya taşıma vinci, çelik su deposu, çift balkon, güvenlikli giriş kapısı ve bakımlı site yapısıyla dairemiz, standart bir 3+1 dairenin ötesinde kullanım avantajları sunmaktadır.Merkezi konumu ve yerleşik site yaşamıyla hem ailesi için yeni bir yuva arayanlara hem de Batıkent'te gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere hitap etmektedir.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.POLAT LIVE EMLAK & GAYRİMENKUL LTD. ŞTİ.Gayrimenkulde bilgi, güven ve doğru analiz.0605044

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19970303