evimibulYapay zeka analizi
Küçükkolpınar'da Deniz Manzaralı, Satılık Eşyalı 2+1
Satılık
1/25

Küçükkolpınar'da Deniz Manzaralı, Satılık Eşyalı 2+1

Küçükkolpınar Mahallesi, Atakum, Samsun

3.8M TL

Oda

2+1

m²

69

Kat

1

TL/m²

54.348

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncam-balkondeniz-manzarasiebeveyn-banyoesyaligenis-ferahgiris-katkartonpiyermanzarali

Açıklama

Atakum'un tercih edilen yerleşim bölgelerinden Küçükkolpınar Mahallesi'nde, kullanışlı iç planı, eşyalı oluşu ve deniz manzarasıyla öne çıkan 2+1 yüksek giriş dairemiz satışa sunulmuştur.69 m² brüt, 64,30 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; açık mutfaklı salonu, ebeveyn banyosu ve her ikisi de cam balkonla kapatılmış iki ayrı balkonuyla kompakt bir yaşam alanında konfor ve işlevselliği bir arada sunmaktadır.Yatak odasından ve arka balkondan görülebilen deniz manzarası, dairemizin öne çıkan özelliklerinden biridir.DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİOda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 69 m²Net Alan: 64,30 m²Kat Konumu: Yüksek giriş (tapuda zemin kat)Mutfak: Açık mutfakIsıtma: Doğalgaz kombiBanyo: Ebeveyn banyoluBalkon: 2 adet, her ikisi de cam balkonluManzara: Yatak odası ve arka balkondan deniz manzarasıEşya Durumu: Eşyalı olarak satılıkEŞYALI VE KULLANIŞLI YAŞAM ALANIDairemiz, mevcut eşyalarıyla birlikte satışa sunulmaktadır. Yeni sahibine eşya temini açısından önemli bir kolaylık sağlayan bu özellik, özellikle taşınma sürecini pratik şekilde tamamlamak isteyen alıcılar için avantaj oluşturmaktadır.Televizyon ve televizyon ünitesi satışa dahil değildir. Bunların dışındaki mevcut eşyalar satış kapsamındadır.Açık mutfaklı salon düzeni, yaşam alanının verimli kullanılmasına imkân tanırken ebeveyn banyosu günlük yaşam konforunu artırmaktadır.Her iki balkonun da cam balkonla kapatılmış olması, bu alanların farklı mevsimlerde daha işlevsel şekilde değerlendirilmesine olanak sağlamaktadır.KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARIDairemiz, Samsun Atakum Küçükkolpınar Mahallesi, 632. Sokak üzerinde konumlanmaktadır.Atakum'un gelişen konut bölgelerinden biri olan Küçükkolpınar, yerleşik konut dokusu ve günlük yaşam olanaklarıyla hem oturum hem de gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilecek alternatifler sunmaktadır.HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR FIRSATEşyalı olması, iki cam balkonu, ebeveyn banyosu ve deniz manzarasıyla öne çıkan dairemiz; kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler kadar kiralama amaçlı gayrimenkul arayan yatırımcılar için de değerlendirmeye değer bir seçenektir.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.BUTİK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIKGayrimenkulde güven, hizmette butik yaklaşım.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19970214