evimibulYapay zeka analizi
Aktif'ten Akçay'da Satılık Ön Cephe Denize 200mt 3 Balkonlu Fırsat Masrafsız 2+1 Daire
Satılık
1/34
Yeni İlan

Aktif'ten Akçay'da Satılık Ön Cephe Denize 200mt 3 Balkonlu Fırsat Masrafsız 2+1 Daire

Akçay Mahallesi, Edremit, Balıkesir

3.6M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

32.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapidiafonfiber-internetgenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkemasrafsizmerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheotoparksahil-yakinises-yalitimitakaslivestiyer

Açıklama

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;Gayrimenkul Hakkında:Balıkesir Edremit’in gö36zde lokasyonlarından Sarıkız Mahallesi’nde yer alan bu 2+1 dairemiz, hem konum hem de donanım açısından beklentilerin ötesine geçiyor. Ara katta (2. kat) bulunan dairemiz, ön cephede yer alması sayesinde gün boyu doğal ışıkla aydınlanmaktadır. Toplamda brüt 100 m² alana sahip olan dairemizde, 3 ayrı balkon yer almakta olup hem manzara hem de ferah kullanım avantajı sunmaktadır.Ayrı mutfak düzeni, yaşam alanını daha fonksiyonel hale getirirken; lake mutfak dolapları, set üstü ocak, vestiyer, PVC doğramalar ve çelik kapı gibi kaliteli malzemeler ile donatılmıştır. Isınma sistemi elektrikle çalışan merkezi sistem olup, dairemiz masrafsız ve taşınmaya hazır durumdadır. Parke-laminat zemin kaplamaları ve ses yalıtımı ile konforunuz düşünülmüştür.Fiber internet, ADSL, Wi-Fi, kablo TV ve görüntülü diafon gibi dijital altyapılar sayesinde teknolojiye tam uyumlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. Açık otopark ve ortak bahçe kullanımına da sahip olan bu daire, özellikle aile yaşamı için ideal bir seçenektir.Neden Bu Gayrimenkul?Sahile sadece 200 metre mesafede yer alan bu konut, deniz havasıyla iç içe, huzurlu ve keyifli bir yaşam sunmaktadır. Edremit merkezde konumlanmış olmasıyla birlikte semt pazarı, toplu taşıma durakları, sağlık kuruluşları, cami ve marketlere yürüme mesafesindedir. Bu özellikleriyle hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünülebilecek nadir fırsatlardan biridir.Masrafsız ve bakımlı yapısı, sizi herhangi bir ek maliyetten kurtarırken, bölgenin değer kazanma potansiyeli sayesinde uzun vadeli yatırım avantajı da sunmaktadır.Satış Sonrası Hizmetlerimiz:Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19969934