evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2+1 Daire - Kurtköy - Merkezi Lokasyon -site İçerisinde
Satılık
1/35

Satılık 2+1 Daire - Kurtköy - Merkezi Lokasyon -site İçerisinde

Kurtköy Mahallesi, Pendik, İstanbul

6.2M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

3

TL/m²

82.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunana-cadde-yakiniasansorfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzmerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinisite-ici

Açıklama

KURTKÖY'DE HAVUZLU 7/24 GÜVENLİKLİ SİTEDE SATILIK 2+1METROYA YAKIN | AÇIK YÜZME HAVUZU | FITNESS SALONU | MERKEZİ KONUMİstanbul Anadolu Yakası'nın ulaşım, ticaret ve yaşam açısından öne çıkan bölgelerinden Pendik Kurtköy Mahallesi, Kanarya Caddesi üzerinde bulunan, sosyal donatılarıyla dikkat çeken site içerisindeki 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Sabiha Gökçen Havalimanı, Kurtköy Metro İstasyonu, Teknopark İstanbul, Viaport AVM ve ana ulaşım güzergâhlarına yakın konumda bulunan dairemiz; hem konforlu bir aile yaşamı hem de yatırım açısından cazip bir alternatiftir.DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ 2+1 kullanışlı daire planı Site içerisinde konum Günlük yaşama uygun, fonksiyonel kullanım alanları Merkezi ve ulaşımı kolay lokasyon Aile yaşamına uygun site ortamı Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek konum SİTE ÖZELLİKLERİ Açık yüzme havuzu Kapalı fitness ve spor salonu 7/24 güvenlik hizmeti Site içerisinde düzenli ve kontrollü yaşam ortamı Sosyal olanaklardan yararlanma imkânı ULAŞIM VE KONUM AVANTAJLARIDairemiz, Pendik Kurtköy'ün merkezi noktalarından Kanarya Caddesi üzerinde, toplu taşıma seçeneklerine ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır. Kurtköy Metro İstasyonu (M4) – Yakın konumda Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı – Kolay ulaşım Kanarya Caddesi İETT durakları – Yakın çevrede Ankara Caddesi – Bölgenin önemli ulaşım ve ticaret akslarından biri Bakü Caddesi – Yakın konumda TEM Otoyolu ve Kurtköy bağlantıları – Kolay erişim D100 (E-5) Karayolu – Bağlantı imkânı Pendik Marmaray ve YHT İstasyonu – Toplu taşıma bağlantılarıyla ulaşım M4 metro hattı sayesinde Kadıköy, Kartal, Pendik ve Sabiha Gökçen Havalimanı yönlerine ulaşım kolaylığı bulunmaktadır.YAKIN ÇEVREDEKİ ÖNEMLİ MERKEZLERİş ve ticaret merkezleri Teknopark İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı THY Teknik ve havacılık faaliyet alanları Kurtköy ve Yenişehir ticaret merkezleri Pendik ve Tuzla sanayi bölgeleri Alışveriş ve sosyal yaşam Viaport Asia Outlet Shopping Lens İstanbul AVM World Atlantis AVM Kurtköy merkez çarşısı Ankara Caddesi mağaza ve işletmeleri Bölgedeki restoran, kafe ve sosyal yaşam alanları Eğitim kurumları Kurtköy Anadolu Lisesi Kurtköy İlkokulu Mustafa Karuşağı İlkokulu Rasım Özdenören Anadolu Lisesi Özel Pendik Biltek eğitim kurumları Kapadokya Üniversitesi Sabiha Gökçen Yerleşkesi İstanbul Okan Üniversitesi Sabancı Üniversitesi Bölgede ayrıca özel okul, anaokulu, kreş ve eğitim kursu alternatifleri bulunmaktadır.Hastaneler ve sağlık kuruluşları Özel Ersoy Hastanesi Özel Kurtköy Tıp Merkezi Kurtköy Aile Sağlığı Merkezi Emsey Hospital Lokman Hekim İstanbul Hastanesi Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi Marketler ve günlük ihtiyaç noktaları Migros Mopaş A101 ŞOK BİM Yerel marketler, fırınlar ve eczaneler Bankalar, ATM'ler ve PTT YAŞAM VE YATIRIM AÇISINDAN AVANTAJLI KONUMKurtköy; Sabiha Gökçen Havalimanı, Teknopark İstanbul, üniversiteler, ticaret merkezleri ve ulaşım bağlantılarıyla İstanbul Anadolu Yakası'nın önemli yaşam ve iş bölgelerinden biridir.Bölgedeki havacılık, teknoloji, eğitim ve hizmet sektörlerine yönelik iş merkezlerinin varlığı, konutların hem oturum hem de kiralama amacıyla değerlendirilmesine imkân sağlamaktadır.Açık yüzme havuzu, kapalı spor salonu ve 7/24 güvenlik hizmeti bulunan site içerisindeki 2+1 dairemiz; sosyal olanakları ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır.ARMANORA GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞIGayrimenkulümüz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19969745