evimibulYapay zeka analizi
Gülveren Mah 3+1 Kat 2 Bağımsız 110 M2 Kombili Merkezi Konum Da
Satılık
1/9

Gülveren Mah 3+1 Kat 2 Bağımsız 110 M2 Kombili Merkezi Konum Da

Gülveren Mahallesi, Mamak, Ankara

3.6M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

32.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinguney-cepheibadethane-yakiniisicamiskanlikapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakinion-cepheotoparkpark-yakiniseramiksu-deposuyatirimlik

Açıklama

GÜLVEREN MAH ’DE HAYALLERİNİZE UZAK OLMAYAN YENİ YAŞAM ALANINDAKİRACILI DAİRE RENDEVU İLE GÖSTEREBİLİRİZ3+1 ÖN CEPHE - 2 KAT - GÜNEY CEPHELİ – LAMİNATLI - ISLAK ZEMİN SERAMİK –DUŞAKABİNLİ - BANYO - MUTFAK DOLAPILI- AHŞAP, PENCERE,ISICAMLI - OTO PARK AÇIK - ÇELİK KAPILI - İÇİ YAPILI –KOMBİLİ– BALKONLU – MONTALAMALI – İSKANLI –ÇARŞI YAKIN - ULAŞIM ÇOK KOLAY - OKUL YANI - TREN VE METRO İSTANYONU YAKIN - CAMİİ YANI - MERKEZ’DE -YÜRÜYÜŞ PARK YANI 1DK -MARKETİ ECZANESİ YAKIN BANKA KREDİ % 70 KADAR ÇEKİLE BİLİRBİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYIN MERKEZ EMLAK RESİMLERİMİZ KİRA YA VERİLİR KEN CEKİLMİŞTİR BİLGİNİZE Ankara Mamak’ta 3+1 satılık daire, merkezi konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Mamak satılık daire arayanlar için kat mülkiyetli, krediye uygun; kombi doğalgaz ve ısıcamlı pencereleriyle konfor sunar. Kiracılı olması, yatırımcıya hazır kira geliri avantajı sağlar.Merkezi Konumda Rahat ve Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan Özellikler3+1 plan, kat mülkiyetiKrediye uygunKombi doğalgazIsıcamlı ahşap pencereKiracılı, gelir avantajıYaşamı Kolaylaştıran Yakınlıklar ve Ulaşım OlanaklarıOkul, cami ve semt pazarına yürüme mesafesindedir; hastane ve sağlık kuruluşlarına yakındır. Minibüs, dolmuş ve tren istasyonu seçenekleriyle şehrin farklı noktalarına ulaşım rahattır.Modern Yaşam Konforu ve Çevresel AvantajlarIsıcam ve kombiyle ekonomik ısınma sağlar; AVM’lere yakınlığı alışverişi kolaylaştırır. Su deposu ve çelik kapı gibi ek donanımlar bulunur. İster kiracıyla gelir elde edin, ister kendi düzeninize göre değerlendirin. Detay ve randevu için MERKEZ EMLAK ile iletişime geçin. Ankara Mamak’ta yer alan 3+1 satılık daire; işlevsellik ve konforu bir arada sunar. Mamak satılık daire arayanlar için krediye uygun olup finansal esneklik sağlar. Kat mülkiyeti tapulu daire, hukuki güvence ve tam ipotek desteği avantajlarıyla öne çıkar.Kiracılı ve Doğu-Güney Cepheli Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKiracılı; hemen kira geliriKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuIsıcamlı ahşap pencerelerAVM ve sağlık hizmetlerine yakınYaşam Konforunu Artıran Lokasyon ve Ulaşım İmkanlarıSemt pazarı, okul, cami ve hastaneye yürüme mesafesindedir. Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Cebeci Hastanesi yakındadır. Tramvay, dolmuş ve minibüs duraklarıyla ulaşım kolaydır; Tuna Pasajı ve Gülveren Şehit Umut Coşkun İlkokulu çevrededir.Huzurlu ve Fonksiyonel İç Mekan DonanımlarıAlaturka tuvalet, çelik kapı, ocak doğalgazı; ADSL/fiber altyapısı ve su deposu bulunur. Doğu-güney cephe gün boyu doğal ışık sağlar.Detay ve yerinde gösterim için MERKEZ EMLAK ile iletişime geçip randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19969728