evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Merkez 2+1 Y Girişli Site İçi Daire
Satılık
1/21

Avcılar Merkez 2+1 Y Girişli Site İçi Daire

Merkez Mahallesi, Avcılar, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

61.765

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorotoparktakasli

Açıklama

Foviriye ekleyen lerin Dikkatine FiATTA ciddi İndirim Yapıldı ,,, Avcılar merkezde metrobüse yakın konumu site içinde otoparklı yüksek ve (Düz giriş) 85 bürüt, Net 70 m2 (1)oda (+1 salon ) ((hacimi ((2+1)daire , genişliğine sahip ) oturumluk ve yatırımlık her iki amaca da,hizmet eder yüksek kira getirili) alıcı için,iyi bir yatırım olur tavsiye ederiz İstanbul’un merkezi ilçelerinden Avcılar’da bulunan 1+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel yapısıyla öne çıkar. Ulaşım noktalarına yakın konumdaki, kat mülkiyetli bu daire; kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ısınma sağlar. Net 70 m² kullanım alanı, ferah ve verimli bir yaşam alanı sunar.Avcılar Merkezde Hızlı Taşınma İmkanı Sunan 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunluk: Finansman seçeneklerinde esneklik sağlarKat mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygunlukKombi doğalgaz ısıtma: Pratik kullanım ve tasarruflu ısınmaNet alan: 70 m² geniş, kullanışlı planKullanım durumu: Boş; hemen taşınmaya hazırAvcılar’da Ulaşım ve Sosyal Yaşamın MerkeziMetrobüs ve İETT duraklarına yürüyüş mesafesindeki daire, günlük ulaşımda ciddi kolaylık sunar. Çevresinde sağlık kuruluşları, okullar ve eğitim merkezleri bulunur; alışveriş noktaları ile kültürel aktivitelere erişim de rahattır. Bölgenin güçlü sosyal ve kamusal altyapısı, modern şehir yaşamını destekleyen bir ortam sağlar.Şimdi Aldı Emlak Danışmanlığı ile Profesyonel Yerinde Görüşme Fırsatını DeğerlendirinAvcılar satılık daire arayışınızda Aldı Emlak Danışmanlığı, size uygun zaman için yerinde inceleme randevusu sunar. Konumu ve yaşam avantajlarıyla öne çıkan bu daireyi yakından görmek için iletişime geçerek fırsatı değerlendirin. İstanbul Avcılar’da fonksiyonel 1+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunuyoruz. Avcılar satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu daire, şehir hayatının avantajlarını yaşamak isteyenler için stratejik bir konumdadır. Site içerisinde yer alan, otoparklı ve düz giriş avantajına sahip mülk 85 m² brüt, 70 m² net kullanım alanı sunar. Hem oturum hem de kira getirisi açısından tatmin edici bir potansiyele sahiptir.Avcılar Merkezde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıMetrobüs ve toplu taşıma noktalarına kısa yürüyüş mesafesindeki konumu, şehir içi ulaşımı kolaylaştırarak günlük rutininizi hızlandırır. Bölgedeki altyapı ve çevre düzenlemeleri pratik çözümler sağlarken; sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlık yaşam kalitesini artırır. Yakın çevredeki hastaneler ve okullar, özellikle aile yaşamını destekleyen önemli bir artıdır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve krediye uygunlukKullanım Durumu: Boş daire; hemen taşınma veya kiracı seçme imkânıKat ve Giriş: Yüksek konum ve düz girişle kolay erişimNet Alan: 70 m² net; kullanım verimliliği yüksek planAvcılar’da Dinamik Şehir Yaşamının MerkeziAvcılar Merkez’in canlı atmosferinde yer alan daire; market, kültür merkezleri ve otobüs duraklarına yakınlığıyla dikkat çeker. Günlük ihtiyaçlara kısa sürede ulaşarak yaşam standardınızı yükseltir. Çevredeki eğitim kurumları ve sağlık tesisleri, aileler ve profesyoneller için ekstra avantaj sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Aldı Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçerek bu konforlu ve işlevsel daireyi yakından keşfedebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19969676