evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Finans Merkezine Yakın Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/35

Ümraniye Finans Merkezine Yakın Satılık 2+1 Daire

Site Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

3

TL/m²

61.905

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapicok-cephedusakabinguvenlikhilton-banyoisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotoparkpvc-dogramasosyal-donati

Açıklama

____Modest Gayrimenkul___denÜmraniye Site Mahallesinde Finans Merkezine Yakın Geniş 2+1 Satılık Daire 2 oda 1 salon 2 adet balkon 1 kapalı mutfak ve 1 adet banyodan oluşan daireAsansörlüUlaşım ve diğer sosyal imkanlar yanında veya yakınındaKREDİYE UYGUN (KREDİ SINIRLAMASI YOK)Diğer İlanlarımız için lütfen burayı tıklayınızTüm sorularınız için Lutfen nolu telefonlardan arayınız veya ofisimizi ziyaret ediniz.Lütfen ziyaret öncesi randevu alınız.... İstanbul’un Ümraniye ilçesi Site Mahallesi’nde 2+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Ümraniye satılık daire arayanlar için geniş planlı bu konut; 2 oda, 1 salon, 2 balkon, kapalı mutfak ve ferah banyodan oluşur, aile yaşamına uygundur.Finans Merkezine Yakın Konforlu ve Kullanışlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombi doğalgazKat irtifakıÇelik kapı, kartonpiyerHastane, okul, cami, AVM’ye yakınÜmraniye’de Merkezi ve Ulaşım AvantajlarıMetro ve minibüse, ana yollara, E-5 ve TEM’e yakın konumdadır. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve özel sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Semt pazarı ve Mimar Sinan Cami Çarşı gibi sosyal alanlar günlük yaşamı kolaylaştırır.Hazır Kiracılı ve Modern İç Mekan DetaylarıLaminant/parke zemin, ankastre mutfak, duşakabinli Hilton banyo, fiber internet/ADSL ve uydu altyapısı bulunur. Üst kat ve çok cepheli yapısıyla aydınlıktır; ısı yalıtımı, PVC doğrama ve ısıcam ile verimlidir. Modest Gayrimenkul ile randevu alarak yerinde görebilirsiniz. Ümraniye Satılık Daire arayanlar için, Site Mahallesi’nin avantajlı konumunda yer alan geniş 2+1 dairemiz öne çıkıyor. İstanbul’un hızla gelişen Ümraniye ilçesinde, Finans Merkezi’ne yakın bu daire; fonksiyonellik ve ulaşım kolaylığını bir arada sunar.İstanbul Ümraniye’nin Merkezinde, Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alım imkanıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKat İrtifakı: Güvenli mülkiyet yapısıGüvenlik ve Kalite: Çelik kapı, kamera, ısı yalıtımıÜmraniye’de Hayatınızın Merkezi: Sosyal ve Ulaşım AvantajlarıMetro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde; anayol, E-5 ve TEM bağlantılarına yakındır. Hastane, okul, semt pazarı, AVM ve cami gibi günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.İstanbul Ümraniye Satılık Daire Fırsatınızı KaçırmayınModest Gayrimenkul olarak yerinde inceleme ve detaylı bilgi sunarız. Konforlu yaşam alanı veya sağlam mülkiyet arıyorsanız doğru adrestesiniz; ziyaret için ofisimizle iletişime geçin. Ümraniye satılık daire arayanlara 2+1 kullanışlı planlı bu daire, İstanbul’un gelişen bölgesi Ümraniye’de yer alır. Geniş oda ve salonuyla aile yaşamına uygun, ferah bir alan sunar. Site Mahallesi’nde, konut ve ulaşım olanaklarıyla avantajlı konumdadır.Finans Merkezine Yakın, Güvenli ve Modern 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklıKombi doğalgazKiracılı, boş kalma riski düşükÇelik kapı, laminant zemin, ankastre mutfak4 cephe, doğal ışıkÜmraniye’nin Merkezi ve Ulaşım Avantajlarını Sunan KonumuCadde, metro, E-5 ve TEM’e kolay erişim sağlar. Yakın çevrede AVM, pazar, okul ve sağlık hizmetleri bulunur. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakındır.Yaşam Kalitenizi Artıran İç ve Dış Mekan ÖzellikleriHilton banyo, duşakabin, seramik/parke zemin, PVC doğrama, ısı yalıtımı, kamera, fiber/ADSL ve 2 balkon mevcuttur. Modest Gayrimenkul ile yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un gelişen bölgelerinden Ümraniye’de, geniş 2+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuyoruz. Ümraniye satılık daireleri arasında yer alan bu daire; 2 oda 1 salon, 2 balkon, kapalı mutfak ve banyo konforuyla modern yaşamı destekler.Ümraniye Finans Merkezi Yakını, Asansörlü Geniş 2+1 DaireÖne Çıkan Özellikler Boş, hemen taşınmaya hazır Kombi doğalgaz ısıtma Krediye uygun Kat irtifakı tapu 4 cephe, geniş balkon ve ferah kullanımÜmraniye’nin Ulaşım ve Sosyal Donatı AvantajlarıCaddeye yakın konumuyla toplu taşımaya yürüme mesafesinde; metro ve minibüse, ayrıca E-5 ve TEM’e hızlı erişim

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19969299