evimibulYapay zeka analizi
Gültaş Emlaktan Akçayın Gözde Bölgesinde Çay Manzaralı 2+1 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Gültaş Emlaktan Akçayın Gözde Bölgesinde Çay Manzaralı 2+1 Daire

İkizçay Mahallesi, Edremit, Balıkesir

6.2M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

56.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncam-balkondepodoga-manzarasidusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolaphilton-banyokapali-mutfakkartonpiyermanzaralion-cepheotoparktakasliulasim-yakini

Açıklama

Akçay'ın gözde bölgelerinden birinde, doğa ve çay manzarasıyla iç içe, denize sadece 900 metre mesafede konumlanan bu 2+1 daire, Gültaş Emlak güvencesiyle sizleri bekliyor. Kazdağları'nın büyüleyici manzarasına nazır cam balkonunda güne başlarken, kuş sesleri eşliğinde huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz. Yeni ve modern binası, 5 yıllık yaşıyla sağlam bir yapı sunarken, asansörlü olması daireye ulaşımı kolaylaştırıyor. Ayrı mutfak tasarımı, geniş ve ferah kullanım alanı ile ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sunuyor. 3'lü ankastre setli modern mutfağı, Hilton banyolu şık banyosu ve 1 WC'si ile konforunuz ön planda tutulmuştur. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak bir yuva sizleri bekliyor. Kendinize ait depo alanı, eşyalarınızı düzenli tutmanıza yardımcı olurken, ön cephesi ve 3. kat konumuyla daire aydınlık ve ferah bir atmosfere sahip. Hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunan bu daire, krediye de uygun.Akçay'da Huzurlu Bir Yaşam: Doğa Manzaralı 2+1 DaireGültaş Emlak olarak, Akçay'ın en sakin ve doğal güzelliklerle çevrili bölgelerinden birinde, denize yalnızca 900 metre mesafede yer alan bu özel 2+1 daireyi sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Kazdağları'nın eşsiz manzarasına hakim cam balkonunuzdan gün batımını izlerken, kendinizi adeta bir tatil köyündeymiş gibi hissedeceksiniz. 5 yaşında, modern mimariye sahip binamız, asansörlü yapısıyla konforlu bir yaşam sunarken, 3. katındaki ön cephe konumu sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. 95m² net ve 110m² brüt kullanım alanına sahip daire, 2+1 ayrı mutfak düzeniyle ferah bir yaşam alanı sağlıyor. Ebeveyn banyosu ve Hilton tarzı banyo tasarımı, konforunuzu artırırken, 3'lü ankastre setli mutfak ve kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ile modern yaşamın tüm gereksinimleri karşılanıyor. Ayrıca, size özel depo alanı sayesinde eşyalarınızı rahatlıkla saklayabilirsiniz.Konum ve Çevre AvantajlarıAkçay'ın popüler ve sakin bir bölgesinde yer alan dairemiz, denize sadece 900 metre mesafede olmasıyla öne çıkıyor. Sahil şeridine kolay ulaşım imkanı sunan konumu, yaz aylarında keyifli vakit geçirmenizi sağlıyor. Bölgede bulunan otobüs durakları ve ana yollara yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır. Ayrıca, çevresinde marketler, eczaneler, ilkokul, ortaokul ve lise gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca erişebilirsiniz. Yakın çevredeki sağlık ocağı ve hastaneler, acil durumlar için güvence sağlıyor. Eğlence merkezleri, spor alanları ve parklar da ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz seçenekler sunuyor. Doğayla iç içe konumu, Kazdağları manzarası ve denize yakınlığı ile bu daire, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.Yatırım ve Yaşam FırsatıGültaş Emlak olarak sunduğumuz bu 2+1 daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. Akçay'ın gelişen ve değerlenen bölgelerinden birinde yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyelini yükseltiyor. Krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırırken, eşyalı olmaması (isteğe bağlı olarak eşyalı hale getirilebilir) kendi zevkinize göre dekore etme imkanı sunuyor. 5 yaşında yeni bina olması, yapısal sorunların minimumda olmasını sağlıyor. 3'lü ankastre set, kombi doğalgaz, asansör, cam balkon, doğa ve çay manzarası gibi özellikler dairenin değerini artıran unsurlardır. Bu daire, modern yaşamın konforunu doğayla iç içe bir atmosferde arayanlar için mükemmel bir seçim olacaktır. Detaylı bilgi ve görmek için bizimle iletişime geçin.İletişim: Tüm gayrimenkullerimizin pazarlığını mülk sahibi ile yüz yüze yaptırıyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19969112