evimibulYapay zeka analizi
Projeden 2+1 Satılık Daireler
Satılık
1/5

Projeden 2+1 Satılık Daireler

Şifa Mahallesi, Tuzla, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorbalkonguney-cepheguvenlikkapali-mutfakotoparkprojedenyangin-merdiveni

Açıklama

TUZLA ŞİFA MAHALLESİNDE EMİROĞLU CADDESİ ÜZERİNE 2 PARSEL MESAFEDE BULUNAN PROJEMİZ TUĞLA SIVA AŞAMASINDADIR PROJENİN 3 AY İÇERİSİNDE TAPULARI ÇIKACAKTIR. YARISI PEŞİN KALAN AYLIK TAKSİT OLACAK ŞEKİLDE ÖDEMELERİN YAPILMASI VE TAPU TESLİMİNDE KALAN ÖDEMENİN KAPATILMASI GEREKMEKTEDİRBİNA KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİNDEN YAPILMAKTA OLUP TAPU TESLİMİNDE TAPU HARÇLARINDAN MUAF OLACAKTIR.TRİO GAYRİMENKUL İstanbul’un gelişen ilçesi Tuzla’da yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonellik ve kullanım kolaylığını bir arada sunar. Tuzla satılık daire arayanlar için öne çıkan bu proje, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun detaylara sahiptir. Güney cepheli, şehir manzaralı daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.Tapu ve Ödeme Kolaylığı ile Hızlı Sahip Olma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkanıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma, kiracı tercihi özgürlüğüDış Özellikler: Isı/ses yalıtımı, yangın merdiveni ile güvenlikLokasyon: Cadde, okul ve sağlık kurumlarına yakınTuzla’nın Merkezi Noktalarına Yakın, Ulaşım ve Sosyal İmkanlar Açısından Avantajlı KonumŞifa Mahallesi’nde, Emir oğlu Caddesi üzerindeki proje; Şifa Park AVM, Fatih Sultan Mehmet İlkokulu ve Tuzla Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Dolmuş, minibüs ve toplu taşıma seçeneklerine yakınlığı sayesinde ulaşım rahattır. Çevredeki okul ve sağlık kuruluşları, özellikle aileler için günlük yaşamı pratikleştirir.Trio Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeProje kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilmektedir; tapu tesliminde tapu harç muafiyeti avantajı sunar. Tapuların 3 ay içinde çıkarılması planlanmakta, ödeme planı ise avantajlı şekilde düzenlenmektedir. Trio Gayrimenkul, güvenilir hizmet anlayışıyla profesyonel yerinde görüntüleme imkanı sağlayarak süreci kolaylaştırır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19969104