evimibulYapay zeka analizi
Eminevime Uygun Boş 2+1 Satılık Daire
Satılık

Eminevime Uygun Boş 2+1 Satılık Daire

Şifa Mahallesi, Tuzla, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

88

Kat

6

TL/m²

56.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansorbalkongenis-ferahguney-cepheguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkses-yalitimiyangin-merdiveni

Açıklama

Tuzla şifa mahallesinde Emiroğlu caddesi 2+1 88 m2 çift WC alaturka tuvaletli130ş 500t gibi Kadıköy’e kadar giden hatlar hemen önünden geçmektedir Gümüşpınar cami, çocuk parkı.ptt ve polis karakolu hemen yanında Daire boş olup hiç kullanılmadıÇift asansör çift yangın merdiveni bulunmaktadır Açık otopark alanı vardır EXPER DEĞERİNİN YÜZDE 70 ine kadar kredi kullanabilir TRİO GAYRİMENKUL İstanbul Tuzla’da yer alan Tuzla satılık daire, 2+1 planıyla konforlu bir yaşam sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle enerji verimliliği sağlanmıştır. Kat irtifakı tapulu olan daire boş ve krediye uygundur; hemen taşınmaya ya da yatırım amaçlı değerlendirmeye elverişlidir. 88 m² net kullanım alanı, yaşamı daha fonksiyonel hale getirirken aileler için ideal bir seçenek oluşturur.Tuzla Şifa Mahallesi'nin Dinamik Yaşam MerkeziÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 88 m² kullanışlı yaşam alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiKapalı Alan: Güney cepheli, ısı ve ses yalıtımlıYasal Durum: Kat irtifaklı tapu ve krediye uygunlukBinada Güvenlik: Çift yangın merdiveni ve çift asansörTuzla Şifa Mahallesi’nin Merkezi Konum AvantajlarıDaire, Emiroğlu Caddesi’ne ve E-5 güzergâhına yakın konumdadır. Kadıköy ve çevresine direkt ulaşım sağlayan 130 ve 500 nolu otobüs hatlarına yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırır. Mercan Hastanesi ve Tuzla Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları, okullar ve alışveriş noktaları yakın çevrededir. Cami, çocuk parkı, polis karakolu ve PTT gibi sosyal donatılara da kısa sürede erişebilirsiniz.Yaşam Kalitesi ve Yatırım Esnekliği Sunan Modern DaireIsı ve ses yalıtımı konforu artırırken açık otopark günlük kullanımda avantaj sağlar. Çift asansör ve yangın merdivenleri güvenliği destekler. Daire sıfır, hiç kullanılmamış durumdadır. Trio Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, süreci profesyonel şekilde hızlı ve güvenli biçimde yönetebilirsiniz.Trio Gayrimenkul, Tuzla satılık daire arayışınızda danışmanlığıyla yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19969101